Epar.od.Drepanou-Kantias-Irion (weg van Drepano vi - 210 60 - Kantia

Luxuriöse freistehende Ferienvilla „Livadia“, Kantia, Peloponnes, Griechenland. 10 Personen, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Klimaanlage, Swimmingpool, 4000 m2 Privatgrundstück, 700 m vom Meer entfernt. Erstaunlich schöne, neu erbaute mediterrane Villa aus dem Jahr 2014, gelegen in Kantia, nur 2 Autostunden vom Flughafen Athen entfernt. Es liegt 2 Autominuten (700 m) von einem wunderschönen Strand und nur 20 Autominuten von der historischen venezianischen Stadt Nafplio entfernt. Villa Livadia liegt in einer wunderschönen grünen Naturumgebung, nicht weit von mehreren ruhigen Sand- und Kiesstränden und den berühmtesten archäologischen Stätten Griechenlands (antikes Theater von Epidaurus, Mykene, Thyrinth, Nemea, Korinth) entfernt. Es ist mit einem hellen und entspannenden Innenraum ausgestattet und wurde unter Berücksichtigung der Sicherheit von Kindern entworfen. Wenn Sie griechische Nächte und Nachtleben genießen möchten, können Sie Nafplio, Spetses und Athen besuchen. Die Villa und ihre Lage sind eine ideale Wahl sowohl für Familien als auch für Paare. Das Haus ist für 10 Personen geeignet, verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf zwei Etagen, ein großes Wohn- und Esszimmer, zentrale Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und Klimaanlage. Das gesamte Haus verfügt über einen fugenlosen und barrierefreien Marmorboden. Die Etagen sind gegenseitig über eine großzügige Marmortreppe erreichbar. Erdgeschoss: Eingang und Flur, geschmackvoll eingerichtetes geräumiges Wohnzimmer von ca. 100 m², Sat-TV und WLAN, mit einem schönen Lounge-Sofa und einem Kamin, Esszimmer mit Sitzgelegenheiten für 12 Personen, geräumige und voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer ( mit Doppelbett) mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Das Lounge-Sofa im Wohnzimmer lässt sich teilweise zu einem zusätzlichen Doppelbett ausklappen. Erster Stock: 4 geräumige Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, eines davon mit Whirlpool. Alle Badezimmer sind komplett möbliert und mit handgefertigten Mosaiken versehen. Alle Schlafzimmer verfügen über großzügige Balkone mit Meerblick. Erdgeschoss: Technikraum und Abstellraum, Fitnessraum und separates WC. Die Villa liegt in einem Naturschutzgebiet. In einem ruhigen Ausläufer eines Gebirgstals gelegen und über eine teilweise asphaltierte Straße von etwa 500 Metern Länge erreichbar. Der Eingang zum Grundstück der Villa ist durch ein ferngesteuertes Tor geschützt, das zur Auffahrt zur Villa führt. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, 4 Stellplätze. Die Villa ist von mehreren miteinander verbundenen Terrassen mit luxuriösen Gartenmöbeln umgeben. Das Gelände der Villa Livadia ist von etwa 50 Olivenbäumen sowie weiteren Pinien- und Obstbäumen umgeben. Von der Villa aus haben Sie direkten Zugang zu ruhigen Spaziergängen, sportlichen Wanderungen und Mountainbiketouren in den umliegenden Bergen. Direkt neben der Terrasse befindet sich ein großer Außenpool (verfügbar ab 1. April 2018), der für alle Besucher geeignet ist und über einen flachen Bereich für Kinder und einen tieferen Bereich für Erwachsene verfügt. Villa Livadia wurde ursprünglich ausschließlich für die Nutzung durch die Eigentümer gebaut und ist daher mit hochwertigen Objekten ausgestattet. In dieser Hinsicht unterscheidet sich diese Villa von einem typischen (Ferien-)Domizil auf dem aktuellen Ferienmarkt. Aufgrund seiner Lage in einem Naturschutzgebiet ist dies ein besonderer Ort in einer ruhigen Umgebung, ideal zur Wiederherstellung von Gesundheit, Wohlbefinden, Vitalität, Fantasie, Kreativität, Kraft, Geduld und Glauben. Die Villa liegt 2 Autominuten (700 m) von einem wunderschönen Kies-Sandstrand entfernt. Rund um die Villa finden Sie eine große Auswahl an traditionellen griechischen Tavernen und Cafeterias. Im ca. 600 m entfernten Kantia gibt es einen Supermarkt, einen Bäcker und eine Tankstelle nsowie mehrere Strandbars und Tavernen. Die Stadt Nafplio ist nur 15 bis 25 Autominuten entfernt und bietet ein historisches Zentrum mit venezianischen Häusern, Kirchen, Museen und Schlössern, einen belebten Hauptplatz und eine kosmopolitische Auswahl an Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés, ein tolles Nachtleben und einen lebhaften Hafen. Der fantastische Fisch-, Fleisch- und Gemüsemarkt findet mittwochs und samstags statt – den besten lokalen Honig und das beste Olivenöl dürfen Sie sich dabei nicht entgehen lassen! Geeignet für: Familientreffen, Familien mit (kleinen) Kindern, Romantikurlaub, Urlauber ab 55 Jahren, Kultur- & Geschichtsurlaub, Abenteuerurlaub, Reisen. Veranstaltungen erlaubt (Hochzeiten, Jubiläen, Konferenzen usw.). Längere Mietdauer verhandelbar. Kinder willkommen. Allergikerfreie Umgebung. Geeignet für ältere Menschen. Besonderheiten: Nicht für Studentengruppen oder Kinder/Jugendliche geeignet. Rauchen ist nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2.00 m

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 4.00; Poolbreite: 5.00 m; Poollänge: 8.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 5.00; Baujahr: 2014.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3.00; Grundstücksfläche: 4000.00 qm; Landgut; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Fischausnehmplatz; Fitnessgeräte; Heizung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 17,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,70 km; Entfernung Strand: 0,70 km; Entfernung Wanderweg: 10.00 m; Entfernung zum Bahnhof: 17,00 km; Entfernung zum Flughafen: 185,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 0,70 km; Entfernung zum Meer: 0,70 km; Entfernung zum Wasser: 0,70 km; Leihmöglichkeit Yacht: 17,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 175,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Pauschal: 50,00 EUR pro Tag (verpflichtend)
Poolhandtuch: inklusive
Zusatzbett: 20,00 EUR pro Stück pro Tag (zu mieten, müssen vorher bestellt werden)