Am Waldwinkel - 17454 - Zinnowitz

Was will man MEE(H)R
Ihr Urlaubsdomizil zum Verlieben. Die Villa Baldursheim im Bauhausstil errichtet, bietet Ihnen auf 175qm Wohnfläche und feinstem Interieur mit Sauna und Kamin Platz für Ihre Urlaubsträume auf einem 2500qm Grundstück mit altem Baumbestand - nur 500 m Luftlinie vom Sehnsuchtsort Meer entfernt.

Genießen Sie abseits des Trubels aber dennoch nur einen entspannenden Spaziergang durch den angrenzenden Buchenwald vom puderzuckerfeinen hellen Ostseestrand entfernt, Ihr lichtdurchflutetes Ferienhaus mit raumhohen Verglasungen, großzügigen Schiebefenstern, Panoramaeckfronten in Wohn- und Schlafbereich mit Blick in das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und in den Sonnenuntergang hinein.

Ihre Urlaubsvilla verzaubert durch eine gelungene Synthese aus Architektur, Natur und Design.
Die großzügige Eckpanoramafront versprüht Wintergartenflair. Hier erleben Sie durch die Glasfront, die sich mittig großzügig öffnen lässt, unmittelbar das Miteinander mit der Natur. Sie sitzen auf der Couch und doch gefühlt mitten im Garten. Und jede Jahreszeit bezaubert. Erleben Sie die Blütenfülle des Frühlings, die intensive Sonne des Sommers, die Farbenpracht des Herbstes und den leisen Schneefall des Winters.

Entspannen Sie in dem 25qm großen Wellnessbad mit Biosauna und freistehender Badewanne. Lassen Sie Ihre Seele baumeln auf der Hochterrasse des Obergeschosses nach einem angeregten Saunagang. Genießen Sie belebende Ferienabende am Kamin.

Sie schlafen auf hochwertigen Matratzen in liebevoll und stylisch eingerichteten Schlafzimmern.
Die 3 Schlafzimmer des Obergeschosses verfügen über Doppelbetten mit den Maßen 180/200cm. In einem Schlafzimmer steht Ihnen zusätzlich eine Ankleide zur Verfügung. Das bei unseren Gästen besonders beliebte Schlafzimmer befindet sich zum Garten ausgerichtet. Vom Bett aus können Sie durch die Panoramaverglasung das Treiben der Vögel vom Schwarzspecht über die Eichelhäher und das Ziehen des Windes durch die mächtigen, das Grundstück begrenzenden Laubbäume verfolgen.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit 2 einzelnen Boxspringbetten(90/200cm) ausgestattet. Alle Schlafräume verfügen über Verdunkelungsvorhänge und TV.

Der zur Küche offene Wohnbereich mit ausgesuchten Einrichtungsgegenständen, originalen Kunstwerken und liebevollen Details ausgestattet, ist das Kernstück Ihres Miteinanders. Optisch trennt der zweiseitig verglaste Kamin im Betondesign den Essbereich - mit seinem hochwertigen Holztisch mit dezent gedrechselten Tischbeinen und den silberfarbigen 8 Lederstühlen - vom Wohnbereich. Dieser ist eingerichtet mit 2 Ledercouchen und 1 Ledersessel in hellem Farbton.
Das Wohnambiente bestimmen ausgewählte Tapeten mit zum Teil exotischen, barocken und floralen Motiven im Kontrast zu unifarbenen silber- und cremefarbenen Tönen, die durch ihre dreidimensionale Strukturierung beleben.

Die Sonne wandert in diesem Haus mit. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem ausgedehnten Frühstück auf der an die Küche angrenzenden Sonnenterrasse neben einer stattlichen Buche mit Blick in den nahen Wald. Die farbigen Loungestühle der Terrasse vermitteln einen aufmunternden belebenden Eindruck. Auf der Hauptterrasse, die auf das Grundstück ausgerichtet ist, verfolgt Sie die Sonne bis in die späteren Nachmittagsstunden. Die etwas gediegenerenTerrassenmöbel laden mit angenehm höheren Polsterauflagen zum Verweilen ein. Hier steht ein großzügiger Grillofen bereit, an dem Sie sich zu fortgeschrittener Stunde auch erwärmen können.

In der dunklen Jahreszeit überzeugt ein abgestimmtes Lichtsystem mit farbigen Lichtspielen im Wohn- als auch Wellnessbereich.

Ihre Urlaubsküche ist ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Nespressomaschine nebst Milchschäumer. Sie speisen auf Geschirr von Villeroy&Boch, eine weitere Vielzahl von Küchenutensilien stehen für Sie bereit.

Für alle Liebhaber des Drahtesels: Der Radfernweg Usedom-Berlin führt unmittelbar durch den angrenzenden Buchenwald, in dem es durchaus auch hügelig zugehen kann.

Den Ortskern mit dem Theater "Die Blechbüchse", die Vineta-Bühne, die Villen der Bäderarchitektur mit ihren einladenden Restaurants und Geschäften, den Tennisplatz und den nächsten Supermarkt finden Sie in gut 1km Entfernung.

Entfernungen
Meer: 0.50 km
Autobahn: 40.00 km
Flughafen: 29.00 km
Stadt-/Ortsmitte: 1.20 km
Bahnhof : 1.60 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1.00 km
Golfplatz: 25.00 km
Strand: 0.75 km

Nebenkosten
Babybett: inklusive (01.11.2024 - 01.01.2027)
Bettwäsche & Handtücher: inklusive (01.11.2024 - 01.01.2027)
Endreinigung (obligatorisch, pro Aufenthalt): 302.06 € (01.11.2024 - 01.01.2027)
Kurtaxe (obligatorisch, pro Person/Nacht): 3.38 € (01.11.2024 - 01.01.2027)

Zusätzliche Informationen
Für die Kleinsten steht ein kleiner Sandkasten zur Verfügung. Das Grundstück ist zum größten Teil mit Heckenpflanzen umzäunt.

Belegung
Personen max.: 8
Erwachsene max.: 8
Kinder max.: 7