Walstr. - 17459 - Zempin

Strandnahe, gemütliche Ferienwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Küstenwald, Rad- und Wanderwege beginnen direkt hinter dem Haus Diese Villa mit drei Ferienwohnungen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Küstenwald, nur wenige Gehminuten (300 Meter) vom feinsandigen Ostsee-Strand entfernt. Zum Ortskern, mit seinen typisch Reet gedeckte Häusern sind es circa fünf Gehminuten. Die drei gemütlichen und modernen Ferienwohnungen bieten allen Einrichtungskomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, Fußbodenheizung in allen Räumen und Insektenschutz. Auf der Terrasse können Sie herrlich entspannen. Darüber hinaus stehen alle Gästen kostenfreie Parkplätze auf dem Grundstück der zur Verfügung. Auch für die kleinsten Gäste ist gesorgt. Ein Baby-Reisebettchen mit Matratze, ein Hochstuhl sowie eine mobile Wickelunterlage sind vorhanden und können gegen einen geringen Aufpreis hinzu gebucht werden. Die Rad- und Wanderwege beginnen direkt hinter der Haustür und auch alle anderen Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand befinden sich in fußläufiger Entfernung, so dass einem angenehmen Urlaub nichts im Wege steht.

Komfortable Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon – Ideal für bis zu 3 Personen Diese liebevoll eingerichtete Zwei-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 45 qm bietet genügend Platz für bis zu drei Personen, um einen entspannten und unvergesslichen Aufenthalt zu genießen. Helles Wohnkonzept mit offener Küche Der gemütliche Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und verbindet Komfort mit Funktionalität. Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Herd mit Ceranfeld und einem Kühlschrank. Außerdem stehen Ihnen Küchengrundausstattungen wie Kaffee, Zucker, Salz, Mehl, Öle und eine Auswahl an Gewürzen zur Verfügung, damit Sie sich direkt wie zu Hause fühlen können. Durchdachte Raumaufteilung und komfortable Schlafmöglichkeiten Der kleine Eingangsbereich, ausgestattet mit Garderobe und Schuhschrank, führt direkt in den Wohnraum. Von hier gelangen Sie über einen Flur in das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett (1,80 x 2,00 m) und einen geräumigen Kleiderschrank. Für eine dritte Person bietet die Schlafcouch im Wohnzimmer eine bequeme Übernachtungsmöglichkeit. Familien mit Kindern können auf Wunsch ein Babyreisebett und/oder ein Gästebett nutzen, das problemlos im Schlafzimmer aufgestellt werden kann. Balkon zum Entspannen Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über einen kleinen, gemütlichen Balkon mit Sitzmöbeln und Sonnenschirm. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Fazit: Diese komfortable und bestens ausgestattete Ferienwohnung bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Gruppen bis zu drei Personen. Hinweis zur Kurabgabe: Die UsedomCard (Kurkarte) ist in allen Seebädern gültig. Neu enthalten ist die integrierte Nutzung der Bahn ab 01.01.2025, so dass alle Inhaber einer UsedomCard aus dem Seebad Zempin diese Mobilitätsleistung ticketfrei nutzen können.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2010; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1400 qm; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Heizung; Insel; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bowling: 1,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Golfplatz: 25,00 km; Entfernung Hafen: 1,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Minigolf: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,30 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,90 km; Entfernung Strand: 0,30 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Wanderweg: 10 m; Entfernung Wassersport: 0,30 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,90 km; Entfernung zum Flughafen: 34,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 1,50 km; Entfernung zum Meer: 0,30 km; Entfernung zum Wasser: 0,30 km; Fahrrad Verleih: 0,25 km; Kanu zu mieten: 25,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 25,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 10,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,80 km; Nächster Ort: 1,00 km; Reitmöglichkeiten: 5,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 16,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 8,50 EUR pro Bett nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:70,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 7,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,05 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2025 bis 31.03.2025 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.12.2025 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.12.2026 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.12.2027 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,65 EUR pro Person pro Tag (von 01.04.2028 bis 31.10.2028 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.12.2028 , für Mitreisende von 6 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive