Kellerberg - 93499 - Zandt

Haus Adele liegt in wunderschöner ruhiger Lage, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern mit Blick auf die Bayerischen Berge. Bevor sie die Unterkünfte beziehen, werden sie einer hocheffizienten Endreinigung unserer ansässigen Hausverwaltung unterzogen! Das Ferienhaus Adele ist Haustierfrei und Allergiker geeignet. WIR Heißen SIE HERZLICH WILLKOMMEN IN UNSEREM FERIENHAUS - "ADELE" mit 75 qm Wohnfläche, es wird unter dem „KVP Gedanken“ (kontinuierlicher Verbesserungsprozess) betrieben. Das heißt, die Anregungen und Wünsche die unsere Gäste am Ende des Urlaubes als Feedback hinterlassen, werden von uns, soweit möglich nach und nach realisiert. Das bringt unseren Gästen höchste Erholungsqualität und uns gute Bewertungen und Belegungen. Komplett renoviert ab 2015! Alle Möbel sind neu. Hier kann man auch für wenig Geld modern und luxuriös Urlaub machen. Momentan eins der wenigen Häuser in dieser Siedlung das komplett saniert wurde und auf einem extrem hohen und modernen Standard ist. Ab sofort sind die Nebenkosten: (Heizung, Wasser, Strom, Müll, DSL im Mietpreis enthalten, somit können sie auf den Cent genau ihre Unterkunftskosten kalkulieren. !! Kinder unter 14 Jahren müssen wegen der Mehrbelegung nicht angegeben werden !! Das Ferienhaus verfügt über 2 separate Schlafzimmer mit eigenem WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres WC mit Dusche. Der komfortable Wohnbereich ist mit einer Relax-Couch, einem Full HD Flach LCD 37" mit digitalen SAT-Empfang und HD DVD und Soundanlage mit Direkt-Frontanschluss für ihren MP3-Players, sowie mit einem DSL-Anschluss mit 16.000 Kbit ausgestattet. Der Wohnraum hat einen direkten Zugang auf die eingezäunte und möblierte Terrasse mit Liegewiese, die ab Ostern 2014 vergrößert ist! Die Couch kann als Schlafmöglichkeit für 2 weitere Gäste umfunktioniert werden. Damit wird die max. Belegung von 6 Personen erreicht (die aber nur mit Kindern zu empfehlen ist), bzw. durch Nutzung des Funktionsbett und Funktioncouch im 2. Schlafzimmer, die auf Anfrage kostenlos erhältlich sind. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler ermöglicht eine optimale Selbstversorgung, jetzt können sie sich Morgens auf einen frisch gebrühten Kaffee oder einen Latte usw. aus dem Jura ENA 7 Kaffeevollautomat (Made in Swizerland) erfreuen . Erleben Sie romantische Abende bei einem gemütlichen Kaminfeuer.(Die Kaminöfen mussten wir leider wegen neuer Gesetzgebung entfernen). Das Haus "ADELE" verfügt zudem über einen Babyhochstuhl und Baby-Beistellbett (vor Anreise bitte anfordern). ALS EINZIGES FERIENHAUS in dieser Anlage besitzt es zusätzlich eine große Sicht - und Windgeschützte Sonnenterasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und Möblierung, die verschließbar ist, damit ihr Kleinkind vor "unerlaubten Ausflügen" gesichert ist! Der dazugehörige Grill eröffnet Selbstversorgern weitere Möglichkeiten. Abstelltraum für Gartenmöbel und Wintersportgeräte ist vorhanden. Das Haus Adele wird ohne Haustiere vermietet und ist somit Allergiker freundlich! Haus Adele ist im Januar 2015 im Wohnbereich komplett restauriert, d. h. eine hochmoderne neue Küche mit Waschmaschine und Spülmaschine sowie Jura Kaffeevollautomat ist eingebaut, die Fußböden wurden erneuert, eine kompl. neue Farbgebung der Wohnräume, sowie ein ebenerdiger Einstieg in die Dusche wird erstellt. 2016** NEU MIT EINER RELAX LEDER-ECKGARNITUR AUFGEWERTET, sowie komplette Renovierung der Schlafbereiche incl. neuen Möblierung Februar 2017 ** Anreise ab 14.00 Uhr - Abreise bis 9.30 Uhr. Haustiere sind bei uns willkommen, vorausgesetzt diese sind: charakterfest, werden nicht auf Sitz-, Liege- und Schlafmöbel abgelegt. Hierfür sind geeignete Unterlagen mit zu bringen. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem Tor von der Zuwegung und vom Wohnraum begehbar gemacht. In der Hauptsaison und in der weiteren Saison 1 sind nur ganze Wochenbelegungen möglich. Die Feriendorfanlage liegt umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, am Ortsrand von Zandt. Die Kreisstadt Cham liegt ca. 10 km entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. An der Ferienhausanlage liegen schöne Wander- und Fahrradwege, Kinderspielplätze und auch ein Bolzplatz. Außerdem in der Nähe: Natur- und Freizeitparks, Angelmöglichkeiten, Kanu/Bootsverleih; Badesee; Reiten; Im Dorf selber Arzt, Zahnarzt, Friseur, Einkaufsladen, Metzgerei; Massagepraxis; Gaststätten und Café; Elektrogeschäft usw. wöchentliche Veranstaltungen; schöner Natur- und Freizeitpark; Sportplatz; Angeln, Bergsteigen, Fahrradfahren, Golf, Inlineskating, Kanufahren, Mountainbiking, Paragliding, Reiten, Schwimmen, Skifahren, Snowboard, Tennis, Wandern. Zandt liegt sehr zentral zu den vielen Sehenswürdigkeiten und in die Tschechei (nur 25 km) mit günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Tagesfahrten nach Prag, Pilsen, Marienbad Karlsbad, Krummow - Budweis, Passau, Regensburg, München usw. sind ohne Probleme möglich. Leihmöglichkeiten : Bootsverleih, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Klettern, Radtouren, Ski (alpin), Tennis

Außen: Garten vorhanden; Grill; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1991; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 150 qm; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 22,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,30 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung See: 4,00 km; Entfernung Skilanglauf: 5,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nahe Ski: 1 m;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 9,50 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 50,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 3,00 EUR pro Person pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 5,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive