Am Kiessee - 26556 - Westerholt

Herzlich willkommen in unserer Dachgeschoss-Wohnung "Landromantik mit traumhaftem Seeblick" (Wir möchten darauf hinweisen, das nur der Zugang zum Haus rollstuhlgerecht/ebenerdig ist, nicht zur Dachgeschoss-Wohnung, da diese durch einen üblichen Treppenaufgang zu erreichen ist) Wir bieten ihnen ein großzügiges, komfortables Nichtraucher-Ferienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (EG + DG) direkt am Kiessee auf einem über 1000 m² großen Grundstück. Genießen Sie die Ruhe und die Natur an der Nordseeküste/Ostfriesland. Unser Haus besticht durch seine räumliche Großzügigkeit, die hochwertige Einrichtung mit Liebe zum Detail, ausreichend bequemen Sitzmöglichkeiten sowie einen unvergesslichen Blick auf den Kiessee. Eine massive Holzsitzgruppe zum Träumen steht Jedermann zur Verfügung. Das Haus wurde 2010 errichtet - das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Wir bieten Ihnen das Erdgeschoss mit 140 m² für 1 - 10 Personen mit einem 45 m² großen Wohnzimmer im Stil "mediterranes Flair" und einer teils überdachten Terrasse sowie das Dachgeschoss mit 110 m² für 1 - 8 Personen mit einem 51 m² großen Wohnzimmer und offener Küche im Stil "Landromantik" sowie einem 6,70 m breiten Panoramafenster und eigener Terrasse. Beide Wohnungen sind eigenständig und daher separat buchbar. Großfamilien, Geschäftsleute und Freunde können das gesamte Haus (EG + DG) buchen. Jede Wohnung hat seine eigene Terrasse und somit seine Privatsphäre. Entspannen Sie sich auf dem Grundstück mit Gartenmöbeln und Grill. Genießen Sie die Sonnenuntergänge und den romantischen Blick auf den See, wenn abends die Enten ihre Runden drehen. Wir möchten auf folgende Gefahr hinweisen: Bitte beachten Sie bei mitreisenden Kindern/Nichtschwimmern, dass es vom Uferrand aus sofort ins Tiefe geht. Der Angelsee ist nicht Bestandteil unseres Mietobjektes. Es ist ihre eigene freie Entscheidung sowie ihre eigene Verantwortung/Gefahr wenn sie dort schwimmen gehen. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine komplette Kinderausstattung sowie einen Duschhocker oder mobilen Duschgriff gratis zur Verfügung (bitte bei der Buchung angeben). Bettwäsche/Handtuchset können gegen Gebühr (je Wechsel) ausgeliehen werden. - Es sind alle Mitreisenden einschließlich Babys als Person bei der Buchung mit anzugeben! Westerholt/Nenndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ferner gibt es mehrere Restaurants, Eiscafé sowie Apotheke und Ärzte. Auch gibt es eine Fülle von Ausflugsmöglichkeiten wie den Hochmoorsee das "Ewige Meer", diverse Fahrrad- und Wanderwege, eine Mühlenbesichtigung im Ort oder eine Wattwanderung. Sie können ebenso alle Fähren zu den Inseln schnell erreichen. In Dornum ca. 8 km entfernt gibt es einen Strand sowie ein Meerwasserschwimmbad. In Tannenhausen gibt es einen klaren Badesee mit Strand. - Ein Kurbeitrag wird bei uns nicht erhoben - Achtung: ** E-Bikes sind vorab beim Vermieter anzumelden. ** Das Aufladen der Akkus von E-Autos ist ausgeschlossen und somit nicht erlaubt! Diese sind an jeweiligen öffentlichen Ladestationen aufzuladen. ** Das Ordern von mobilen Saunen, Whirlpools etc. ist ebenfalls nicht gestattet! Buchungen von Jugendgruppen, betreutes Wohnen etc. werden nur nach vorherger Anfrage und Genehmigung des Vermieters verbindlich seitens des Vermieters!! Sollten sie trotzdem eine Buchung ohne vorherige Zusage des Vermieters diesbezüglich vornehmen, so kann dies zur Stornierung des Vermieters führen ohne eine Rregressforderung zur Rückzahlung des bereits gezahlten Mietbetrages. Leider ist dies erforderlich geworden aus vorangegangenen sehr negativen und kostenträchtigen Erfahrungen. Wir bitten um ihr Verständnis. Danke. Keine Klassenreisen, Abbifahrten oder ähnliches. *) Bei Interesse am Erdgeschoss schauen Sie bitte unter der Objekt-Nr. e-domizil 2552751 *) Bei Interesse am gesamten Haus (EG + DG) schauen sie bitte unter der Objekt-Nr. e-domizil 2555995 Hochwertige Einrichtung mit Liebe zum Detail. Sehr gut ausgestattete Küche. Großzügige Räumlichkeiten. Kurzbeschreibung Sonstiges : Nichtraucherhaus Kurzbeschreibung 1 Anzahl Küchen : 1 Wohnzimmer 1 Sonstige Wohnzimmerausstattung : 2 Sideboards, 1 Rundsitzecke, Essecke mit Kulissentisch und 6 Stühlen, 2 Fernsehsessel incl. 2 Hocker, SAT-TV, Multimediaanlage Schlafzimmer 1 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,50 m, 1 Doppelbett 1,80 m x 2,00 m, 1 Einzelbett 0,90 m x 2,00 m, 2 Nachttische, 1 Stuhl, Platz für 1 Kinderreisebett Schlafzimmer 2 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,50 m, 2 Nachttische, 1 Stuhl, 1 Doppelbett 1,40 m, 1 hochwertige Schlafcouch mit zusätzlicher Aufbettung Schlafzimmer 3 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Kleiderschrank 1,00 m , 2 Einzelbetten 0,90 m x 2,00 m, 1 Nachttisch, - Seeblick - Badezimmer 1 Sonstige Badezimmereinrichtung : lange Ablagekonsole, Spiegel, ausreichend Handtuchhaken, Regal sowie kleiner Schrank zur Verstauung ihrer Badutensilien Küche 1 Sonstige Kücheneinrichtung : Küche ist im Wohnzimmer halboffen durch Tresen mit 1 Tresenhocker, hochwertige Schüller-Küche mit Herd/Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mikrowelle, Toaster, Tassimo-Kapselmaschine, umfangreicher Geschirrausstattung, Putzmittel, Putztücher, Küchenhandtücher, Müllbeutel Grillmöglichkeit, Gartenmöbel, Angeln mit Berechtigungsschein, direkte Lage am Kiessee, großes ruhiges Grundstück und Parkmöglichkeit. Der Kiessee lädt zum Träumen ein bei einem Glas Wein/Bier. Abends ziehen die Enten ihre Runden. Hier können sie Abschalten vom Alltag und Energie auftranken.Genießen sie die Ruhe und die Natur oder das Angeln. Achtung: Der Kiesssee geht von unserem Grundstück gleich ins Tiefe über. Wir sind familienfreundlich und bieten großzügige Räumlichkeiten mit geschmackvoller Einrichtung und tollem Seeblick. Der Kiessee ist 10-15 m von der Hauskante entfernt. Das Meer und Strand sind ca. 12 km entfernt. Ausflugsmöglichkeiten : Wattwanderungen, Fährfahrten zu allen ostfriesischen Inseln wie Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum und Borkum oder Helgoland Ortsbeschreibung : Westerholt/Nenndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Lidl, Aldi, Rossmann, Bäcker, Kik, Tedi. Ferner gibt es mehrere Restaurants, 1 Eiscafé, 1 Apotheke, 1 Tankstelle, 2 Schuhgeschäfte, 1 Sanitätsfachgeschäft, Dienstagvormittag Wochenmarkt und Ärzte. Auch eine Fülle von Ausflugsmöglichkeiten wie den Hochmoorsee das "Ewige Meer", diverse Fahrrad- und Wanderwege, eine Mühlenbesichtigung im Ort oder eine Wattwanderung. Sie können ebenso alle Fähren zu den Inseln schnell erreichen. Dornumersiel ist ca. 10 km entfernt Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Rad- und Wanderwege, Schwimmen im Kiessee, im Naturbad in Tannenhausen, am Strand bzw. im Freibad Dornumersiel, Windmühlenbesichtigung, Windradbesichtigung, diverse Museen, Wattwanderungen, Fährfahrten zu allen ostfriesischen Inseln wie Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum und Borkum oder Helgoland. Angeln mit Angelkarte am in diversen Seen. Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,5 km; Entfernung See: 10 m; Entfernung zum Bahnhof: 17 km; Entfernung zum Flughafen: 150 km; Entfernung zum Meer: 10 km;

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1100 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Französisches Bett; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bodenheizung; Heizung; Kein Internet; Nichtraucherobjekt; Staubsauger;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung See: 10 m; Entfernung zum Bahnhof: 17,00 km; Entfernung zum Flughafen: 150,00 km; Entfernung zum Meer: 10,00 km;

Nebenkosten:
Wäschewechsel: 20,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 140,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 4,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurzaufenthalt Zuschlag: 5,00 EUR pro Tag ( bei Reisedauer von 1 bis zu 5 Tag(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive