Gartenstraße - 94234 - Viechtach

Unserer Ferienhaus Casa de Luisa verfügt über zwei Ferienwohnungen mit den Namen Capitolio und Malecon

Das Haus wurde 2020 komplett renoviert. Das Thema Kuba und Bayern wurde dabei aufgegriffen, da ich selber aus Kuba komme und einen bayrischen Mann habe.Das Haus befindet sich relativ zentral gelegen. Discounter, Bäcker usw. sind fußläufig in weniger als 3 Minuten erreichbar. Der Regental-Radweg ist ebenfalls nur 500 Meter entfernt. Das städtische Freibad erreicht man zu Fuß in 15 Minuten oder in 2 Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle für den kostenlosen Stadtbus ist ebenfalls nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Stadt Viechtach hat auch einen Bahnhof, von dem man mit dem Stadtbus kostenlos zu uns weiterreisen kann.

Auch Skifahrer kommen auf ihr Kosten. Das kleine Skigebiet in Markbuchen/St. Englmar liegt nur 11km entfernt. Der große Arber ist 30 Minuten mit dem Auto entfernt - hier gibt es mehrere Abfahrten und auch ein Langlaufzentrum.

Trotzdem liegt das Ferienhaus in einer ruhigen Wohngegend, ohne Durchfahrtsverkehr. 

Die tolle Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge runden das gesamte Urlaubsgefühl ab.

Inklusive sind Handtücher, Bettwäsche, Wlan, Parkplatz sowie die Endreinigung nach Abreise.

Hinzu kommt nur noch die örtliche Kurtaxe.

Spanisch

Nuestra casa de vacaciones Casa de Luisa tiene dos apartamentos de vacaciones llamados Capitolio y Malecón.  La casa fue completamente renovada en 2020. Se retomó el tema de Cuba y Baviera porque yo soy Cubana y tengo un esposo de Baviera.  La casa tiene una ubicación relativamente céntrica. Mercados, panadería, etc. se puede llegar a pie en menos de 3 minutos. El paseo de bicicletas Regental también está a solo 500 metros. A la piscina municipal al aire libre se puede llegar a pie en 15 minutos o en 2 minutos en coche. La parada del autobús urbano gratuito también está a solo 2 minutos a pie. La ciudad de Viechtach también tiene una estación de tren, desde la que puede tomar el autobús urbano hasta nosotros de forma gratuita. Los esquiadores también obtienen el valor de su dinero. La pequeña zona de esquí de Markbuchen / St. Englmar está a sólo 11 km. El Großer Arber está a 30 minutos en coche; hay varias pistas y un centro de esquí de fondo. Sin embargo, la casa se encuentra en una zona residencial tranquila, sin tráfico. La gran vista del paisaje circundante y las montañas completan la sensación de vacaciones.

Konditionen

Deutsch

Die Zahlung erfolgt vor Ort in bar oder vorab per Überweisung.

Eine Vorauszahlung von 30% kann nach Buchung berechnet werden.

Stornierungen bis zu 14 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Spätere Stornierungen werden mit 90% des Gesamtpreises berechnet.

Spanisch

El pago se realiza en el sitio en efectivo o por adelantado mediante transferencia bancaria.

Se puede cobrar un pago por adelantado del 30% después de la reserva.

Las cancelaciones hasta 14 días antes de la llegada son gratuitas. Las cancelaciones posteriores se cobrara al 90% del precio total.

Deutsch

Unsere Ferienwohnung mit 75m² Wohnfläche bietet Platz für max. 4 Erwachsene und ein Kind bis 3 Jahre. 

Die Ferienwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein frisch renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche, sowie eine neue, komplett ausgestattete Küche. Im Wohn/Essbereich mit Sitzgruppe und Sat-TV kann man sich wohl fühlen. 

Die große Sonnenterrasse mit 24m² lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein.

Vor alIem im Sommer können Sie entspannte Grillabende im Garten, oder im zur gemeinsamen Nutzung verfügbaren Freisitz, geniesen.

Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erlaubt sind. Das Wlan und den Parkplatz am Haus können Sie kostenfrei nutzen.

Falls Sie mehrere Personen sind, ist es möglich die zweite Ferienwohnung Malecon, zusammen zu buchen.

Spanisch

Nuestro apartamento con 75 m² de superficie habitable puede alojar a un máximo de 4 adultos y un niño de hasta 3 años. 

El apartamento tiene dos dormitorios con camas dobles, un baño recientemente renovado con ducha de efecto lluvia a ras de suelo, así como una nueva cocina totalmente equipada. En la sala de estar / comedor con zona de estar y TV vía satélite se puede sentir cómodo. 

El gran solárium con 24m² le invita a tomar el sol y relajarse.

Antes de todo el verano se puede disfrutar de barbacoas relajadas en el jardín, o en los asientos al aire libre disponibles para uso común.

No se admiten mascotas. Hay conexión Wi-Fi y aparcamiento gratuitos.

Si son mas personas, es posible reservar nuestro segundo apartamento Malecon juntos.

Equipamiento: balcón/terraza en la habitación, televisión, lavavajillas, conexión a Internet en la habitación, cocina americana, habitación para no fumadores, radio, caja fuerte...

Tamaño (metros cuadrados): 75

Estancia mínima: 3 noches

Ocupación: 1-3 personas

Konditionen

Deutsch

Bei Ankunft melden Sie sich bei der Gartenstraße 26 – ca. 30 Meter vom Ferienhaus entfernt. Hier bekommen Sie den Schlüssel und eine kurze Einweisung. Falls wir nicht da sind, liegt der Wohnungsschlüssel in einem Schlüsseltresor am Haus. Den Zugang dazu erhalten Sie auch telefonisch unter XXXXXX.

Die Wohnung kann am Anreisetag ab 15:00 Uhr bezogen werden und sollte am Abreisetag bis 10:00 Uhr verlassen sein. Individuelle Absprachen sind jederzeit möglich.

Haustiere sind nicht erlaubt. 

Ein Babybett/Zustellbett kann auf Anfrage (kostenfrei) zur Verfügung gestellt werden.

Folgende Kurbeiträge sind ab 01.01.2024 fällig:

- Erwachsene und Jugendliche vom vollendeten 16. Lebensjahr 3,00 €

- Kinder und Jugendliche vom vollendeten 6. bis zum vollendeten 15. Lebensjahr 1,50 €

- Kinder bis zur Vollendung des 5. Lebensjahres sind kurbeitragsfrei!

- Geschäftsreisende sind kurbeitragsfrei!

Spanisch

Cuando llegue, preséntese en la casa Gartenstrasse No.26, a unos 30 metros de la casa de vacaciones. Aquí recibirás la clave y una breve introducción. Si no estamos allí, la llave del apartamento está en una caja fuerte en la casa. También puede acceder a este por teléfono al XXXXXX.

El apartamento podrá ser ocupado a partir de las 15:00 horas del día de llegada y deberá quedar libre antes de las 10:00 horas del día de salida. Es posible realizar arreglos individuales en cualquier momento.

No se permiten mascotas. 

Se puede proporcionar una cuna/cama extra bajo petición (sin cargo).

Las siguientes tarifas de spa deben pagarse a partir del 1 de enero de 2024:

- Adultos y jóvenes a partir de 16 años 3,00€ Niños y jóvenes de 6 a 15 años 1,50 €

-¡Los niños hasta los 5 años están exentos de pagar tasas turísticas!

-¡Los viajeros de negocios están exentos del impuesto turístico!

- El impuesto turístico es de € 3,00 por día para persona mayores de 16 años y € 1,50 por día para niños de 6 a 15 años. Niños menores de 5 aos no pagan tasas turísticas.  Este impuesto se paga por separado en el lugar.

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Como regla general, el huésped realiza el pago. Preste atención a las notas y comentarios sobre los métodos de pago de nuestros socios. 

Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos al Tel. : XXXXXX, Fax: XXXXXX, Correo electrónico :