- 94234 - Viechtach Wiesing

Feriendomizil mit Terrasse

Haus:
Ankommen und sich wohl fühlen - egal zu welcher Jahreszeit. Verbringen Sie Ihren Urlaub im Ortsteil Pfaffenzell der Gemeinde Wiesing/Viechtach. Dieses freistehende und traditionelle Haus wurde 1863 als Altenteilhaus des benachbarten Hofes erbaut und später grundlegend renoviert, wobei die äußere Bausubstanz erhalten blieb. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 156qm und gliedert sich auf zwei Etagen. Die drei Schlafzimmer befinden sich ebenerdig. Das Badezimmer mit seinem böhmischen Gewölbe lädt um Entspannen ein. Im Obergeschoß befindet sich der gemütliche und große Wohnraum mit bequemer Eckcouch und einem großen Esstisch mit Eckbank. Am offenen Kamin können Sie den Urlaubstag gemeinsam ausklingen lassen. Das Alter des Hauses ist auch an der Höhe der Zimmerdecke erkennbar (an manchen Stellen ca. 2m). Falls das Wetter tatsächlich einmal schlecht sein sollte, gibt es für die Erwachenen eine kleine Bibliothek und für Kinder neben Spielen auch DVDs. Genießen Sie vom Balkon aus einen herrlichen Rundblick über die Bayerwaldberge. Die gepflegte Außenanlage mit eigenem Hausbrunnen, einem alten Apfelbaum und dem intakten Backhaus lässt den Alltagsstress schnell vergessen. Zum Haus gehören selbstverständlich auch ein Stellplatz für zwei Autos, eine Liegewiese mit Terrasse, reichlich moderne Gartenmöbel sowie ein Holzkohle- und Elektrogrill. Mountainbike-Rundtouren und markierte Wanderwege führen direkt am Haus vorbei. Bootswanderungen auf dem Regen, Fliegen-Fischen, Reiten, Golf-Schnupperkurse, Segelflüge und beheizte Spass-Bäder sowie ein naturbelassener Badeweiher erwarten Sie. Beliebte Ausflugsziele: Tschechien, Passau (60min), Deggendorf/Straubing (45min), Regensburg (55min), München (110 min), Salzburg (160min). Wintersportgebiete in St.Englmar, Riedlsstein/Eck oder am Großen Arber mit seinen Alpin-Abfahrten und dem bayerischen Langlaufzentrum.

Layout:
Parterre: (Eingang, Schlafzimmer(2x Einzelbett), Schlafzimmer(2x Einzelbett), Schlafzimmer(Doppelbett), Badezimmer(Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine), Toilette) In der 1. Etage: (Wohnzimmer(18 m2)(Doppelschlafcouch, TV), Küche(Toaster, Kochherd(4 Kochplatten, elektrisch), Kaffeemaschine(Filter), Waffeleisen, Kombi-Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank(+ Gefrierfach)), Wohn/Esszimmer(35 m2)(TV(Flatscreen, Satellit, smart TV), Esstisch, Kaminofen, Sitzecke, DVD-Spieler, Stereoanlage), Badezimmer(Dusche, Waschbecken, Toilette)) Grill, Balkon, Heizung, Terrasse(alleinige Nutzung, 30 m2), Garten(alleinige Nutzung, 300 m2), Gartenmöbel, Grill(elektrisch, Holzkohle), Parkplatz, Liegestühle, Sonnenschirm, Sandkasten, Spielgeräte, Kinderbett, Hochstuhl, Bügelbrett, Bügeleisen, Gesellschaftsspiele, Schlitten

Tipps vom Eigentümer:
Holz: jedes Zusatzpaket 7 EURO.

Ergänzung: Das 1. Wohnzimmer\/Essecke hat ca 35 qm und das 2. Wohnzimmer (Doppelbett-Couch) hat 18 qm. Max. können 8 Personen im Haus bequem schlafen.
Die Schlüsselübergabe wird Ihnen spätestens 2 Tage vor Ankunft mitgeteilt.

Ungefähr 100m entfernt betreibt unsere Verwandschaft einen Hof ( Waldwirtschaft) . Weil der Wald überwiegend in Privatbesitz ist, ist er ökologisch noch weitgehend intakt. Er verjüngt sich meistens selber, wirkt dadurch viel lebendiger und ist nicht so \"aufgeräumt\" wie in Staatsforsten. Wie wenige Schritte es bis zum Wald sind, ist am besten auf Google- earth zu sehen
Ein besonderes Erlebnis bildet eine Kreuzfahrt mit der Waldbahn in den unteren Bayrischen Wald (Zwiesel Frauenau Regen) Die Fahrpläne sind gut vernetzt und liegen aus. Für Inhaber einer Kurkarte (Guti-Ticket) sind alle Fahrten kostenlos.
Für Kinder ist er der reinste Märchenwald, in dem sie hinter einem Felsen eben noch einen Hobbit vermuteten . Für unsere kleinen Gäste haben wir etwas ganz Besonderes, nämlich das zweitschönste Echo des Bayerischen Walds.
Auch der kleine Steinbach, der nahe dem Grundstück fließt, ist ein ausgezeichneter Abenteuerspielplatz für kleinere Schulkinder. Die größeren können dort erste biologische Experimente zur Wasserqualität durchführen. Anleitungen bekommt man in der ausliegenden NaBu-Broschüre "Der Natur auf der Spur"

Schwimmbäder
Viechtach (7 km) hat ein sehr schönes beheiztes Freibad mit Blick auf den Quarzstollen und Bad Kötzting (10 km) hat ein Freibad mit einer super Tunnelrutsche. Auch das Thermalbad und die angeschlossenen Saunalandschaft ist einen Besuch wert. Ein absolutes Highlight ist der neu angelegte Bio-Badesee in Drachselsried (6km) mit freiem Eintritt.


Essen&Trinken
Gutbürgerliche Gaststätten und Biergärten finden Sie in fast jedem Dorf. Ein Wiener Schnitzel mit Pommes und Salatteller kostet zur Zeit ca. 8,50EURO und die Halbe Bier 2,30EURO . Diese Preise machen es Fastfood-Ketten schwer, sich hier niederzulassen. Selbstverständlich haben wir auch ambitionierte Restaurants mit Sterne-Köchen.
Tipps bekommen Sie von mir telefonisch oder auf dem Hof nebenan.

Wanderwege
Durch die EU-Förderung sind viele Wanderwege zu Forststraßen ausgebaut worden und bequem mit Kinderwägen zu begehen. In den Kammlagen der Berge benötigt man allerdings wegen der vielen Felsen knöchelhohe Wanderschuhe. Aber auch hier sind die Wege gut ausgeschildert, zum Teil gesichert und fast an jedem Tourenende steht ein Wirtshaus. Viele Wege sind im Winter geräumt. Markierte Mountainbike-Touren, Wanderwege und im Winter Loipen führen am Haus vorbei. Ein Rodelhang und ausreichend Schlitten sind ebenfalls vorhanden

Einkaufen
In Viechtach und in Bad Kötzting gibt es die gängigen Supermarkt-Ketten. Fast alle haben wochentags von 8-20/21 Uhr geöffnet.

Brötchenservice gibt es auch an Sonn-und Feiertagen.

Sollte einmal schlechteres Wetter nicht zu Wanderungen einladen, bietet eine kleine Auswahl an Spielen, DVDs und Tipps für Sehenswürdigkeiten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vielleicht haben werden Sie neugierig auf die „ Gläserne Scheune“ oder erkunden den weiteren Verlauf der „Gläserne Straße“, die an Ihrem Urlaubsziel entlang führt. Seit kurzem haben wir auch im großen Wohnzimmer Smart-TV
Besonderheit: Homeoffice vorhanden (Drucken, Kopieren, Scannen, Fax) und eine kleine Auswahl an Urlaubslektüren.

Bemerkungen:
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt