Fehlbachweg - 83246 - Unterwössen

Das Haus am Balsberg ist ruhig gelegen und trotzdem fußläufig zum Zentrum (5min). Es liegt eingerahmt zwischen dem Balsberg, der hinter dem Haus beginnt, und dem Hochgern. Unsere Ferienwohnungen bieten ausreichend Platz für Familien und verfügen alle über einen Balkon mit Sitzmöglichkeiten und toller Aussicht.
Die Wohnungen haben neben einem Schlafzimmer mit Doppelbett ein weiteres Schlafzimmer mit einem Einzelbett mit Ausziehmöglichkeit, sodass zwei Personen bequem in getrennten Betten übernachten können. Wlan ist im gesamten Haus verfügbar.
Wichtige Informationen zu Corona: Aufgrund der aktuellen Corona-Bestimmungen erfolgt sowohl die Anreise als auch die Abreise kontaktlos, um unseren Gästen größtmögliche Sicherheit zu bieten und den gesetzlichen Vorgaben nachzukommen.

Die Gartenwohnung Prinzregent befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine große Terrasse zur alleinigen Nutzung, die nach Süd-Osten ausgerichtet ist, sodass die hinter dem Hochgern aufgehende Morgensonne zum gemütlichen Frühstück einlädt. Die voll ausgestattete Küche verfügt neben einer Spülmaschine auch über einen Backofen. Neben dem Schlafzimmer mit einem Doppelbett gibt es eine vollwertige und komfortable Schlafcouch, sodass eine Nutzung der Wohnung mit bis zu 4 Personen möglich ist. Zur Wohnung gehört ein überachter Parkplatz.

Konditionen und Extras
Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag i.H.v. € 1,50 pro Person/Nacht für Erwachsene. (ab dem 1. Januar 2025 beträgt der Kurbeitrag für Personen ab dem vollendeten 16. Lebensjahr 2,00 €), Kinder von 6 bis 15 Jahren: € 1,00, Kinder von 0 bis 5 Jahre sind kurbeitragsfrei. Zusätzlich können kostenlos Gesellschaftsspiele und Bücher ausgeliehen werden. Im Keller befindet sich ein Getränkeautomat. Ebenso verfügt das Haus über eine Waschmaschine sowie Wäschetrockner, die gegen eine geringe Gebühr benutzt werden können. Die Kellerbar / Gemeinschaftsraum steht allen Gästen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Der Saunabereich kann ebenfalls mitbenutzt werden (Sauna gegen geringe Gebühr). Hier befindet sich auch ein Laufband zur kostenfreien Nutzung. Die Sauna selbst kann gegen eine geringe Gebühr genutzt werden. Die Mitnahme von Hunden ist gestattet. Die Endreinigung ist im Preis inbegriffen. Die Wohnungen sind bei Abreise besenrein und wie vorgefunden zu hinterlassen. Dies umfasst u.a. auch: Leeren aller Mülleimer, Spülen des benutzten Kücheninventars, Schließen aller Fenster / Balkontüre, Ausschalten aller Lichter.Bezahlung: Die Bezahlung erfolgt als Überweisung vor Anreise. Einige Tage nach der Buchung erhalten Sie hierzu eine gesonderte E-Mail.

Aktivitäten
Angeln, Badmintonzubehör, Kanusport, Langlaufen, Radfahren, Reiten, Skifahren, Tennisplatz, Touren zu Fuß, Wandern, Windsurfen

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 04:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 15:00, Anreise Uhrzeit bis: 23:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 1, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Blick in die Natur, Gartenblick

Ausstattung
Babybett, Bettwäsche inklusive, Bügelmöglichkeit, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Kindersicherungen für Steckdosen, Nichtraucher, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schlafsofa, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Terrasse am Zimmer, Wäscheständer, Wäschetrockner, Waschmaschine, Wecker

Badezimmer
Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, Kostenlose Pflegeprodukte, Toilettenpapier, WC

Barrierefreiheit
Gesamte Wohneinheit im Erdgeschoss (Behindertenfreundlich)

Etage
Erdgeschoss

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle, Bücher, DVDs, Musik für Kinder, Kinderkraxe zum Leihen, Kinderspielplatz, Kostenfreies Babybett von 0-2 Jahren, Outdoorspielgeräte für Kinder, Schlittenverleih

Gemeinschaftsbereiche
Bar, Garten, Gemeinschaftsraum, Grillmöglichkeit, Liegewiese, Sonnenschirme, Sonnenstühle/-liegen, Terrasse

Haustiere
Max. Anzahl an Haustieren: 2, Maximal 2 Haustiere in Wohneinheit erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 23, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 3, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 7

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Grill, Herd, Hochstuhl, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Besonders ruhige Lage, Entfernung zum nächsten Bahnhof: 12, Entfernung zum nächsten Skilift: 0.5, Entfernung zum See: 1.5, Entfernung zur nächsten Bergbahn: 14, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.6, Entfernung zur nächsten Langlaufloipe: 0.5, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 0.5

Medien und Technik
Flachbild-TV, Kabel-TV, Radio, TV

Nachhaltigkeit
Nur Bio- und Naturkosmetik

Pool und Wellness
Sauna, Wellnesslounge/Ruhebereich

Richtlinien
Haustiere erlaubt, Kinder willkommen

Schlafräume
1 separates Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Schlüsselübergabe
Die Schlüssel liegen in einem Schließfach, Es gibt einen Code für die Tür, Wir schicken Anweisungen zu

Services
Fahrradgarage abschließbar, Fahrradparkplätze, Gepäckaufbewahrung, Grundstück umzäunt, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Nahverkehr in der Nähe, Parkplatz am Haus, Waschsalon/Wäscheservice

Sicherheit und Abstand
Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer/Ferienwohnung, Aushang Hinweisschilder, Ausreichende Lüftung, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Hände-Desinfektionsmittelspender im allg. Bereich, Kontaktlose Bezahlung, Kontaktlose Schlüsselübergabe, Kontaktloser Check-in/Check-out, Personal befolgt alle Sicherheitsrichtlinien der örtlichen Behörden, Schutzmasken für Gäste verfügbar, Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Skifahren
Skiaufbewahrung, Skischuhwärmer

Sprachen
Deutsch, Englisch

Wohnzimmer
Schlafcouch: 1

Zahlungsoptionen vor Ort
Barzahlung

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-14 Jahr(e))