Hadergasse - 83246 - Unterwössen

Platz und Komfort (98 qm) - freie Sicht ins Achental - Berge und Seen - Natur und Ökologie - Erholung und Genuss! Diese Begriffe stehen für unsere Ferienwohnung im Ortsteil Au von Unterwössen. Ein idealer Ausgangspunkt, um das Freizeitangebot des Chiemgaus zu erkunden. Sport und Natur sind hier kein Gegensatz, sondern bieten die Möglichkeit, sich hier gut zu erholen.Das "Landhaus in der Au" liegt in ruhiger Hanglage erhöht über dem Ort. Von der Ferienwohnung haben Sie unbegrenzt freien Rundumblick in das malerische Achental mit seinen Bergen. Um die Umwelt zu schonen, heizen wir mit Sonnen- und Erdwärme und achten auf eine ausgeglichene Energiebilanz. In Haus und Hof kann nicht geraucht werden. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht möglich. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für 4-5 Personen und überzeugt mit einer individuellen Ausstattung. Sitz- und Liegeflächen sind bis maximal 120 kg belastbar. Garten und Grillplatz warten auf ihre Nutzung. Zwei Parkplätze stehen am Haus zur Verfügung. Das Rauchen im Haus, auf dem Balkon und auf dem Grundstück ist nicht erlaubt.

Für den erholsamen Urlaub zu jeder Jahreszeit finden Sie bei uns gute Voraussetzungen:
•Gemütliche Ferienwohnung mit ca. 98 qm, keine Dachschrägen, Holzböden aus Eiche, Fenster zum Öffnen, Balkon mit Sitzmöbel
•zwei Schlafräume mit je einem Doppelbett (L/B 200*180 cm), Tisch und Stühle, Einbauschränke
•Wohnzimmer mit großem Esstisch, Ecksofa, SAT-TV, Radio mit CD, kleine Bibliothek und Spielesammlung.
•Wohn- und Schlafräume haben einen direkten Zugang zum Balkon.
•In der Küche finden Sie eine hochwertige Einbauküche mit 4 Kochplatten, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Toaster, Mikrowelle (auf Wunsch), Wasserkocher, Kaffeemaschine und vieles mehr. Geschirr ist ausreichend vorhanden. Tisch und Sitzgelegenheit bieten die Möglichkeit, beim Frühstück die Kühe zu beobachten.
•Grundausstattung an Gewürzen steht bereit.
•Neu sind die sanitären Einrichtungen:
•Bad mit großzügiger Dusche, Waschtisch und WC. Schminktisch in Naturholz, zusätzliche Spiegel und Fön ergänzen die Ausstattung.
•Ein zweites eigenständiges WC mit Waschbecken schafft Freiraum.
•Die Betten sind bezogen. Hand- und Badetücher, Geschirr- und Tischtücher werden gestellt.
•Zum Verbrauch: WC-Papier, Küchenrolle, Abfalltüten, Spül- und Putzmittel.
•Für Reinigungszwecke: Staubsauger, Besen, Schaufel und weitere Putzutensilien.
•WLAN
•Garten mit Liege- und Spielwiese, Gartenmöbel, Grillplatz und Sandkasten
•Stellplatz für 2 PKWs
•Im Ortsbereich gibt es zwei Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, verschiedene Angebote an Gaststätten, auch am See, Segelflughafen und in den Nachbargemeinden.
•Für dringende Fälle steht auch unsere Waschmaschine mit Waschmittel und ein Wäschetrockner gegen 5 € Kostenerstattung je „Maschine“ zur Verfügung

Konditionen und Extras
Zahlungshinweise des Gastgebers: Der Mietpreis ist vor der Anreise fällig. In der schriftlichen Buchungsbestätigung des Gastgebers werden Ihnen die Details und Termine für Anzahlung und Restzahlungen genannt. Zahlungsweise: Überweisung. Der Kurbeitrag ist nicht im Mietpreis enthalten.Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag i.H.v. € 1,50 pro Person/Nacht für Erwachsene. (ab dem 1. Januar 2025 beträgt der Kurbeitrag für Personen ab dem vollendeten 16. Lebensjahr 2,00 €), Kinder von 6 bis 15 Jahren: € 1,00, Kinder von 0 bis 5 Jahre sind kurbeitragsfrei.

2. Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm), Einzelbett (Breite: 90-130 cm)

Aktivitäten
Fahrradtouren, Langlaufen, Radfahren, Skifahren, Touren zu Fuß, Wandern

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 08:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 15:00, Anreise Uhrzeit bis: 18:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 2, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Blick in die Natur, Gartenblick

Ausstattung
Babybett, Balkon, Bettwäsche inklusive, Bügelmöglichkeit, Extralange Betten (über 2 m), Fliesen-/Marmorboden, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Kindersicherungen für Steckdosen, Nichtraucher, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Safe, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Terrasse am Zimmer, Wäscheständer, Wecker

Badezimmer
Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, Toilettenpapier, WC, Zusätzliches WC

Barrierefreiheit
Obere Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar

Etage
1. Etage

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle, Kostenfreies Babybett von 0-2 Jahren

Gemeinschaftsbereiche
Garten, Grillmöglichkeit, Liegewiese, Sonnenschirme, Sonnenstühle/-liegen

Haustiere
Haustiere in Wohneinheit nicht erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 5, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 2, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Grill, Herd, Hochstuhl, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küche extra, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof: 12.5, Entfernung zum nächsten Skilift: 15.4, Entfernung zum See: 2.1, Entfernung zum Strand: 2.1, Entfernung zur nächsten Bergbahn: 5.5, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.7, Entfernung zur nächsten Langlaufloipe: 1.8, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 0.8

Medien und Technik
CD-Player, DVD-Player, Flachbild-TV, Radio, Satelliten-TV, TV

Nachhaltigkeit
100% Ökostrom

Richtlinien
Haustiere nicht erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
2 separate Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Schlüsselübergabe
Eine Person empfängt den Gast

Services
E-Tankstelle, Fahrradparkplätze, Geldautomat vor Ort, Grundstück umzäunt, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Nahverkehr in der Nähe, Parkplatz am Haus

Sicherheit und Abstand
Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer/Ferienwohnung, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Regelmäßige Reinigung und Desinfektion von Flächen, Türklinken und Handläufen

Sprachen
Deutsch

Zahlungsoptionen vor Ort
Barzahlung

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-16 Jahr(e))