Marienstaße - 25980 - Sylt, Ot. Westerland

Die sehr strandzentral gelegene Ferienwohnung befinden sich in Toplage mit ca. 50 Metern Entfernung in unmittelbarer Nähe zum Nebenstrandübergang im Bereich südlich des Hotels Miramar. Zum Hauptstrandübergang Friedrichstraße im Bereich nördlich des Hotels Miramar sind es in etwa 100 Meter. Das Haus Marienstraße 4 ist hinter dem Hotel Miramar je nach Sichtweise in zweiter bzw. dritter Strandreihe. Wenige Meter entfernt liegt die Hauptfußgängerzone Friedrichtstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die 2024 eingebaute Pantryküche ist mit Schränken, einem Elektroherd, einem Spülautomat, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine und einer Mikrowelle ausgestattet. Der Wohn-, Schlafraum ist eingerichtet mit einem Doppelbett, einem Schrank, einem Fernseher, 2 Korbsesseln und einem Eßtisch mit zwei Stühlen. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein WC und ein Waschtisch. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Es handelt sich bei dem Nichtraucher-Strandappartement für 2 Personen ohne Tiere um ein bis Ende November 2023 renoviertes Appartement. Es wurde ein Doppelbett mit Schrank eingebaut und teilweise die Elektrik erneuert. Daneben wurde eine neue Pantryküche mit 2 Cerankochfeldern, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler eingebaut. Am Gebäude selber wurde im Sommer 2023 eine Fassadensanierung inklusive Dämmung durchgeführt. Seit dieser Maßnahme verfügt das Strandappartement über eine 3-fach Verglasung der Wohnungsfenster. Es handelt sich bei dieser familiengeführten Wohnung um ein Nichtraucherobjekt ohne Tiere. Am Anreisetag steht Ihnen das Ferienobjekt ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag müssen Sie das Ferienobjekt bis spätestens 10:00 Uhr verlassen. Besondere Merkmale * Nichtraucherobjekt* keine Tiere* gutes Preis-Leistungsverhältnis* 2023 saniert* Parkplatz kann in der Nähe angeboten werden (ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt)* keine Anwendung von Duftstoffen (außer den Reinigungsmitteln)* gepflegtes Mobiliar* sehr gute zentrale Lage* ca. 50 Meter bis zum Strandübergang* familiengeführt* guter Service* auf Anfrage sind auch Kurzurlaube ab 1 Tag möglich Nebenkosten, die am Anreisetag bei der Übergabe der Ferienwohnung vor Ort anfallen: A) Kurtaxe (obligatorisch)Vom 01.01. bis zum 30.04. und vom 01.11. bis zum 31.12. gilt der Wintertarif der ortsüblichen Kurtaxe. Vom 01.05. bis zum 31.10. gilt der Sommertarif der Kurtaxe. Sollte die Höhe der Kurtaxe für Ihren gewünschten Zeitraum nicht angegeben sein, fragen Sie diesbezüglich einfach nach. B) Bettwäsche und Handtücher (obligatorisch) Ein Wäschepaket (bestehend aus Bettwäsche und Handtüchern) umfaßt 2 Handtücher, 1 Badehandtuch, 1 Geschirrhandtuch, 1 Duschmatte und einmal Bettwäsche. Es fallen die angegebenen Beträge an. C) Endreinigung (obligatorisch) Es fällt für die Endreinigung der angegebene Betrag an. D) Parkmöglichkeit (optional)Auf Wunsch wird ein privater PKW-Stellplatz in der Nähe der Ferienwohnung (ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt) zur Verfügung gestellt. Dafür fällt der angegebene Betrag an.Hinweis für Kurzurlaube: In der Regel können Sie Kurzurlaube buchen, wenn es sich bei dem angefragten Zeitraum im Buchungskalender um eine Buchungslücke oder um eine Anschlußvermietung handelt. Sie können im Buchungskalender nachschauen, ob diese Kriterien bei Ihrem Wunschtermin zutreffen und welche Zeiträume Anschlußvermietungen oder Buchungslücken darstellen. Fragen Sie bei Interesse an einem Kurzurlaub einfach an. Hinweis für Urlaube im Winterhalbjahr: Im Winterhalbjahr außerhalb der Weihnachtsferien herrscht in Westerland in der Regel eine rege Bautätigkeit. Wohnungen und Häuser werden für die nächste Frühjahrs- und Sommersaison hergerichtet und renoviert. Es kann nicht ausgeschlossen werden, daß es in dem Appartementhaus oder in den Nachbarhäusern zu Bautätigkeiten und somit ggf. auch zu Lärmbeeinträchtigungen kommen könnte. Bei Interesse an einem bestimmten Zeitraum können Sie gerne nachfragen, ob Bauarbeiten bekannt sind und der Zeitraum davon betroffen sein könnte. Hinweis zum WLAN-Empfang: Das Appartement verfügt über WLAN über Mobilfunk. Der Empfang der Bandbreite kann je nach Auslastung des Mobilfunknetzes variieren. Insbesondere in der Hochsaison bei hoher Auslastung des Mobilfunknetzes kann es zu einer verringerten Bandbreite kommen.

Allgemein: Aufzug; Badezimmer: 1; Baujahr: 1965; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 4; Grundstücksfläche: 450 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Kabel-TV; King-size Bett; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: 2-Plattenherd; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Insel; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,30 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 30 m; Entfernung Golfplatz: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Sandstrand: 50 m; Entfernung Schwimmbad: 0,30 km; Entfernung Strand: 50 m; Entfernung zum Bahnhof: 0,50 km; Entfernung zum Flughafen: 5,00 km; Entfernung zum Meer: 50 m; Entfernung zum Wasser: 50 m; Fahrrad Verleih: 0,40 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 0,30 km; Nächster Ort: 0,30 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: 20,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 10,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,90 EUR pro Person pro Tag (von 30.04.2025 bis 01.11.2025 , für Mitreisende von 18 bis 100 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,95 EUR pro Person pro Tag (von 02.11.2025 bis 29.04.2025 , für Mitreisende von 18 bis 100 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,90 EUR pro Person pro Tag (von 30.04.2026 bis 01.11.2026 , für Mitreisende von 18 bis 100 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,95 EUR pro Person pro Tag (von 02.11.2026 bis 29.04.2026 , für Mitreisende von 18 bis 100 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,90 EUR pro Person pro Tag (von 30.04.2027 bis 01.11.2027 , für Mitreisende von 18 bis 100 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,95 EUR pro Person pro Tag (von 02.11.2027 bis 29.04.2027 , für Mitreisende von 18 bis 100 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)