Holzweg - 83224 - Rottau

In 2019 erbautes Poolhaus mit Schwimmteich in ruhiger Lage zwischen Alpen und Chiemsee. Perfekt geeignet für alle Wanderer, Rad- und Motorradfahrer. Es erwartet Sie auf 72qm ein modernes Ambiente, voll ausgestattete Küche, 2 Bäder und direkter Zugang zum Schwimmteich.Das Poolhaus ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss können Sie alle Türen zum Schwimmteich hin öffnen, so dass Sie direkt am Wasser sitzen und nach Belieben vom Wohnzimmer aus in das klare Wasser springen können.Unser Poolhaus liegt unmittelbar am Rand der Chiemgauer Alpen. Wander- und Radwege beginnen praktisch hinter dem Haus, der Chiemsee ist bequem zu erreichen. Ideal auch als Ausgangspunkt für Motorradtouren durch die Chiemgauer Alpen. Ein Carport ist vorhanden mit einem Anschluß für Elektrofahrzeuge (2 Ebikes können ausgeliehen werden). Zu Fuss erreichen Sie die in der Nähe gelegenen kulinarischen und kulturellen Angebote leicht. Wir hoffen, Sie sind so begeistert wie wir und freuen uns auf Sie !

Zwei Geschosse sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden, der offene Raum wird zum Teil von einem Wohnraumnetz, auf dem es sich gemütlich liegen lässt, überspannt.Der Schlafbereich mit Doppelbett (180x200) befindet sich im mit Althölzern im Alpenstil gestalteten oberen Bereich, ebenso eines der beiden Bäder mit Dusche, WC und grosser Badewanne. Durch die grossen Fenster können Sie nachts vom Bett aus in die Sterne schauen.Im Erdgeschoss findet sich die moderne Küche mit Essbereich.Der Kamin kann von innen und von außen beschickt werden und sorgt für gemütliche Wärme. Eine Pergola über der Terrasse verbindet das neue Poolhaus mit dem alten Grundstück.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmerbereich mit Internet HD-TV. Vom Hauptbadezimmer aus gelangen Sie zur Aussendusche und natürlich ebenfalls zum Schwimmteich.

Konditionen und Extras
Die genannten Preise sind zzgl. Kurbeitrag i.H.v. 1,00 € pro Person/Nacht für Erwachsene. Kinder von 6 bis 17 Jahren: 0,50 €. Kinder von 0 bis 5 Jahre sowie Schwerbehinderte ab 80% sind kurbeitragsfrei.Restzahlung spätestens 4 Wochen vor Anreise.

Aktivitäten
Fahrradtouren, Radfahren, Reiten, Tennisplatz, Touren zu Fuß, Wandern

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 06:00, Abreise Uhrzeit bis: 11:00, Anreise Uhrzeit ab: 15:00, Anreise Uhrzeit bis: 22:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2, Anzahl Schlafräume: 1, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Gartenblick, Poolblick

Ausstattung
Bettwäsche inklusive, Fliesen-/Marmorboden, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Kamin, Klimaanlage, Mückennetz, Nichtraucher, Privater Eingang, Privater Pool, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schlafsofa, Schrank, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Terrasse am Zimmer, Ventilator, Wäscheständer

Badezimmer
Badewanne, Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, Hausschuhe, Kostenlose Pflegeprodukte, Toilettenpapier, WC, Zusätzliches WC

Barrierefreiheit
Ebenerdige Dusche, Obere Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar

Etage
1. Etage, Erdgeschoss

Gemeinschaftsbereiche
Feuerstelle im Freien, Garten, Grillmöglichkeit, Sonnenstühle/-liegen, Terrasse

Haustiere
Haustiere in Wohneinheit nicht erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 2, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 2, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Grill, Herd, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof: 4, Entfernung zum nächsten Skilift: 10, Entfernung zum See: 5, Entfernung zum Strand: 5, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 0.3

Medien und Technik
Flachbild-TV, Radio, Streaming-Dienste (z.B. Netflix), TV

Nachhaltigkeit
100% Ökostrom

Pool und Wellness
Schwimmbad (außen)

Richtlinien
Haustiere nicht erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
1 separates Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm), Schlafcouch: 1

Schlüsselübergabe
Eine Person empfängt den Gast

Services
Abholung vom Bahnhof, E-Tankstelle, Fahrradgarage abschließbar, Fahrradparkplätze, Fahrradverleih, Grundstück umzäunt, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Ladestation für E-Bikes, Nahverkehr in der Nähe, Parkplatz am Haus, Raucherbereich

Sicherheit und Abstand
Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer/Ferienwohnung, Ausreichende Lüftung, Bereitstellung von Einweghandschuhen, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Flüssigseife und Papiertücher im Zimmer/Fewo, Kontaktlose Bezahlung, Kontaktlose Schlüsselübergabe, Personal befolgt alle Sicherheitsrichtlinien der örtlichen Behörden, Schutzmasken für Gäste verfügbar, Unterkunft wird zwischen den Aufenthalten desinfiziert, Verwendung von gegen das Coronavirus wirksamen Reinigungsmitteln

Sprachen
Deutsch, Englisch, Französisch

Wohnzimmer
Schlafcouch: 1

Zahlungsoptionen vor Ort
Barzahlung

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-17 Jahr(e))