Waldferiendorf - 94209 - Regen

Herzlich Willkommen im HAUS Maria.
Unser Wohlfühlhaus ist ein gemütliches, modern eingerichtetes Ferienhaus, das idyllisch am Waldrand liegt. Es ist ideal für Familien mit Kindern und / oder Hundeliebhabern, da es reichlich Platz im und ums Haus bietet, um einen unbeschwerten Urlaub zu verbringen.
Das Ferienhaus befindet sich im Waldferiendorf Regen im Bayerischen Wald in der Arberregion.
Unser Haus befindet sich direkt am Waldrand im Feriendorf. Es wurde in den 90er Jahren in Holzständerbauweise errichtet und 2021 renoviert und modernisiert. Die gehobene und gemütliche Einrichtung im modernen Landhausstil erzeugen ein Klima zum Wohlfühlen. Besonders in der kalten Jahreszeit verleiht der elektrische Kaminofen und der Holzofen zum selber hiezen eine angenehme Atmosphäre für kuschelige Urlaubstage. Die Räume sind hell und haben Sichtbalken, was dem Haus seine besondere Note verleiht.

Das ruhige, am Waldrand gelegene, sehr gemütliche Haus hat 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett. Außerdem steht eine Schlafcouch im Wohnzimmer, eine separate Matratze und ein Kinderreisebett zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein sehr gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer mit modernem elektrischen Kaminofen und einem zusätzlichen Holzofen zum selbst einheizen und eine voll eingerichtete, neue Wohnküche mit Essecke. Brennholz inklusive.
Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe, einen großen Flur mit weiteren Kleiderhaken und Regal, einen Abstellraum, ein kleines WC und den Treppenaufgang.
Im Obergeschoss liegen die beiden geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbetten - eines mit Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer wurden 2023 renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet.
Zwischen den Schlafzimmern liegt das große Badezimmer mit Dusche.
Alle Räume haben Sichtbalken, welches dem Haus seine besondere Note verleiht.
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses am Waldrand. Nach Süden hat das Haus eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Dort stehen bequeme Gartenmöbel, Sonnenschirm und ein Grill bereit.
Im Garten gibt es NEU! eine private FASSSauna in Form eines Cubes mit einer grosszügigen überdachten Ruheterrasse mit Blick in den angrenzenden Wald. Diese kann nur von den Gästen des Ferienhauses Maria und dem benachbarten Ferienhaus genutzt werden. Ab März 2024 wird noch eine Infrarotwärmekabine in das Gartenhaus eingebaut.
Vom Garten der Häuser kann man direkt in den angrenzenden Wald gelangen, um dort zu entspannen, spazierengehen oder die Kinder den Wald erleben lassen (Moos und Steine sammeln, Tannenzapfenweitwurf, Versteckspielen...)
Für Familien steht ein Kinderstuhl, Kinderbett und Spiele bereit. Im Waldferiendorf befindet sich auch ein Kinderspielplatz.Für Hundebesitzer stehen Fressnäpfe und ein zusätzlicher Zaun zur Einfriedung des Gartens bereit. Gassigehen ab Haus.

Die Bezahlung erfolgt per Überweisungim Voraus. 40 % 4 Wochen nach Buchungsabschluss, 60 % 4 Wochen vor Reisebeginn.
Anreise ab 16 Uhr, Abreise bis 10 Uhr.Die Schlüssel sind in einen Schlüsselsafe hinterlegt. Anreise flexibel
Auf der Schlafcouch im Wohnzimmer können Schlafplatz 5+6 eingerichtet werden. Die Zustellmatratze kann als 7. Schlafplatz eingerichtet werden.Reisebett für Kleinkinder ist vorhandenZusatzoptionen:
- Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen. Gebühr 5 € pro Tag/Tier- Wäschepaket (Bettwäsche, Handtücher, Duschhandtücher, Gästehandtücher, Geschirrhandtücher, Spüllappen) kann auf Wunsch gebucht werden. Gebühr € 14 /Person/einmalig.
- Sauna und Ruheoase inklusive Reinigung: Gebühr: € 50 / einmalig / Woche
- Kurtaxe: Erwachsene: 1,95 € pro Person/Nacht. Kinder ab 6 Jahren: 1,15 € pro Person/Nacht
Inklusivleistungen: Endreinigung, Strom, Heizung, Wasser, WLAN, Parkplatz, Ruhe & Natur

Konditionen und Extras
Eine Vorauszahlung von 40 % wird 4 Wochen nach Buchung fällig.
Die Restzahlung von 60 % wird 4 Wochen vor Reisebeginn fällig.
Stornierungen, die bis zu 60 Tage vor Anreise erfolgen, sind kostenfrei.
Stornierungen, die zwischen 60 und 30 Tage vor Anreise erfolgen, werden mit 50 % des Gesamtpreises berechnet.
Spätere Stornierungen werden mit dem Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
Backofen, Balkon/Terrasse am Zimmer, Fernseher, Haustiere auf Anfrage, Haustiere erlaubt, Internetanschluss im Zimmer, Küchenzeile, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer, Sauna, Terrasse, Wireless Lan, Wohnküche, Zustellbett

Betriebsart
Ferienhaus, Privatzimmer

Freizeit/Sport
Garten, Grillmöglichkeit

Lage
Ruhige Umgebung

Sanitär
Dusche, Separates WC, WC, WC und Dusche und Bad

Service
Haustiere erlaubt, Parkplatz

Belegung
22.02.2024 - 01.11.2025
1-5 Personen
1-5 Erwachsene
0-4 Kinder (0-17 Jahr(e))

01.11.2025 - 20.12.2025
1-5 Personen
1-5 Erwachsene
0-4 Kinder (0-17 Jahr(e))

20.12.2025 - 22.11.2029
1-5 Personen
1-5 Erwachsene
0-4 Kinder (0-17 Jahr(e))