Ludwigsfelder Straße - 95195 - Röslau

Herzlich Willkommen in unserem 4 Sterne Haus.
Im geographischem Mittelpunkt des Fichtelgebirges-in der kleinen, beschaulichen Gemeinde Röslau- liegt unser ruhiges, gemütliches und liebevoll eingerichtetes Ferienhaus mit Blick auf die Eger.
Es ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten oder einfach nur um sich zu entspannen und zu erholen.
Mit 2000 km betreuten Wanderwegen und gepflegten Langlaufloipen ist Röslau für Aktivurlauber und Naturliebhaber besonders reizvoll. In der Nähe befindet sich der ,, Zwölfgipfelblick" und die Thusmühle.
Auch Fahrradfahrer kommen auf dem Egerradweg voll auf ihre kosten.
Zum Relaxen gibt es verschiedene Thermen in der näheren Umgebung. Auch Kulturliebhaber kommen in den verschiedenen Museen oder bei den Luisenburgfestspielen nicht zu kurz.
Zudem betreiben wir in der Nähe eine kleine private Jagdschule. So kann der Familienurlaub mit dem Jagdschein kombiniert werden. Auch Jagdscheininhaber sind in unserem 330 ha großem Niederwildrevier herzlich Willkommen.
Nach einem Ereignisreichem Tag sind unsere Ferienwohnungen der ideale Rückzugsort um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen

Die 120m² große Wohnung befindet sich im Souterrain.
Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel. Das Kinderzimmer hat ein Etagenbett (unten 140x200 oben 90x200 ) einen Kleiderschrank einen Schreibtisch und eine Spielecke.
Das große Wohn-Esszimmer ist mit einer Sofalandschaft und einem 50 Zoll Flatscreen ausgestattet und hat einen Zugang zur Terrasse. In der Küche ist alles vorhanden was man braucht.
Bad und WC sind getrennt. Das Bad hat eine Badewanne und eine separate Dusche. Der Waschtrockner steht in einem großen separatem Raum.
Im Garten steht Ihnen ein Grillplatz für gemütliche Grillabende zur Verfügung und für unsere kleinen Gäste gibt es eine Schaukel und einen Sandkasten.
Die Parkplätze vor dem Haus sind inklusive auf Wunsch kann eine Garage gemietet werden.
Die große und gemütliche Wohnung mit Blick in die Natur lädt zum träumen, erholen und verweilen ein.
Für fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen.

Die Anreise ist von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr möglich.
Die Abreise ist bis 10:00 Uhr möglich.
Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich.
Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Ein Babybett/Zustellbett kann auf Anfrage (kostenfrei) zur Verfügung gestellt werden.
Evtl. anfallende Gebühren (Zwischenreinigung, Waschtrockner)
Im Grundpreis enthalten Handtücher, Bettwäsche, WLAN, Parkplatz etc.

Konditionen und Extras
Eine Anzahlung in Höhe von 100% des Gesamtpreises ist bis zum 31. Tag vor der Anreise fällig.
Die Zahlung erfolgt per Überweisung.
Stornierungen bis zu 30 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Stornierungen bis zu 14 Tage vor Anreise werden mit 50% des Gesamtpreises berechnet. Spätere Stornierungen werden mit 90% des Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
2 Schlafräume, Babybett, Babybett im Zimmer, Babyhochstuhl, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Bügelbrett, Doppelbett, E-Ladestation, Essecke, Etagenbetten, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Gefrierschrank, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Getrennte Matratzen, Größe in m², Handtücher vorhanden, Heizung, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kinderspielzimmer/- ecke, Küche separat, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Modernes Ambiente, Nichtraucherzimmer, Rauchfreier Gastgeber, Rauchmelder, Satelliten TV, Schlafcouch, Terrasse, Terrasse am Zimmer, Toaster, Trockner, Waschmaschine, Waschmaschine im Haus, Weckeinrichtung, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer

Betriebsart
Ferienhaus, Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Garten, Grillmöglichkeit, Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 3, Anzahl FeWo: 3

Lage
Am Fluss, Ländliche Lage, Ortsrand, Ruhige Umgebung, Zentrale Lage

Sanitär
Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Separates WC, Waschbecken

Schutz- und Hygienemerkmale
Reinigungsutensilien (z.B. Wischmopp, Reinigungsmittel), Unterkunft wird zwischen den Aufenthalten desinfiziert, Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Service
E-Ladestation, Garage/Tiefgarage, Getränke zum Kauf im Haus, Haustiere nicht erlaubt, Parkmöglichkeit, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch

Stockwerk Etage
Souterrain

Themen
Aktiv und Sport, Familien, Romantik, Ski und Wintersport, Wandern/Natur

Belegung
1-5 Personen
1-2 Erwachsene
0-4 Kinder (0-12 Jahr(e))