Örtl - 94130 - Obernzell

Ferienwohnung in Obernzell an der Donau, direkt am Radweg Passau-Wien und am Donausteig Unser Haus liegt zentral im Markt von Obernzell, direkt an der Donauufer-Promenade, alle Annehmlichkeiten des Ortes sind bequem zu Fuß erreichbar. Wir wohnen im selben Haus und stehen gerne für Fragen oder Ausflugstipps zur Verfügung. Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse mit Tisch und Stühlen, Sonnenliegen, einen Sonnenschirm, unseren kleinen Garten (eingezäunt) mit Kräutern zum Kochen. In der Garage können Sie Ihre Fahrräder unterstellen und E-Bikes laden, einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug haben Sie direkt in unserem Hof auf der Donauseite. Wir bieten rund 60 gemütliche, liebevoll gestaltete, 2017 komplett renovierte und großteils neu möblierte Quadratmeter im Erdgeschoss bestehend aus voll ausgestatteter Wohnküche (Cerankochfeld mit 4 Platten, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Reinigungsmittel, Staubsauger, Besen, Bügeleisen) mit Eckbank und Küchenzeile, Wohnzimmer mit Schlafsofa, Schaukelstuhl, TV, Büchern und Spielen, jeder Menge Infomaterial zur Region, Wander- und Radkarten, Stadtpläne, Fahrpläne für die Donauschifffahrt und vieles mehr, WLAN, Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 x 2m), Kleiderschrank mit Bademänteln, Kuscheldecke, extra Kissen, Herrendiener und Spiegelkommode, Wecker. Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC, gratis Pflegeprodukten und Föhn, Waschmaschine und Wäschetrockner, Eingangsbereich mit Garderobe, Hausschuhen, Regenschirm. Wir stellen genügend Bettwäsche und Handtücher für Sie bereit, auch eine Wasser- und Futterschüssel für Hunde. In der Wohnung finden Sie verschiedene regionale Biere, österreichische und deutsche Weine sowie Alkoholfreies und Bio-Eier zu fairen Preisen. Kaffee, Tee, Milch und a Schnapsa sowie ein TV-Programm sind bei uns inklusive. Ihr wohlerzogener vierbeiniger Freund ist nach Absprache herzlich willkommen, denn bei uns wohnen schon Hund & Katze... Unsere Ferienwohnung ist mit 3 DTV-Sternen ausgezeichnet. Wir freuen uns auf Ihre Buchung!PS: An Hundebesitzer: Wir berechnen keine Kaution und setzen auf Hausverstand und pfleglichen Umgang mit unserer Wohnung und der Ausstattung. Bitte keine Hunde (egal wie groß) auf Eckbank, Sofa oder Bett! Bei Nichtbeachtung behalten wir uns vor, zusätzliche Reinigungsgebühren zu berechnen. Obernzell liegt direkt an der bayerisch-österreichischen Grenze im Passauer Land, nur die Donau trennt und verbindet die Nachbarn gleichzeitig. Unser Haus ist idealer Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge am Fluss entlang oder anspruchsvolle Wanderungen am Donausteig, für ausgedehnte Radtouren am Donauradweg, ins angrenzende Inn- oder Mühlviertel in Österreich oder in den Bayerischen Wald oder für eine Rundfahrt mit dem Auto auf der romantischen Sauwaldpanoramstraße. Thermen in der Region (Bad Füssing, Bad Griesbach, Geinberg) laden zum Entspannen ein, Naturerlebnisse bieten der Nationalpark Bayerische Wald und das malerische Umland des Donauengtales vor unserer Haustür. In Obernzell gibt es ein Freibad und die Möglichkeiten für Wasserski oder Tennis. In nur 2 Gehminuten oder weniger erreicht man von unserem Haus aus Bäcker, Metzger, Netto, Fahrradverleih, alle Gasthäuser und die Schiffsanlegestelle für Ausflüge nach Passau oder Linz. Obernzell verfügt über eine Autofähre und einen Bootshafen. Mit dem Auto erreicht man die Dreiflüssestadt Passau in 15 Minuten, in die oberösterreichische Landeshauptstadt Linz fährt man ca. 1 h 15 min, in die Barockstadt Schärding im Innviertel ca. 30 Minuten.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kabel-TV; King-size Bett; Radio;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Anglerfreundlich; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,20 km; Entfernung Bar / Club: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 20 m; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Hafen: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Schwimmbad: 0,50 km; Entfernung Spielplatz: 0,20 km; Entfernung Tennisplatz: 0,50 km; Entfernung Wassersport: 0,50 km; Entfernung zum Angelplatz: 20 m; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Entfernung zum Fluss: 20 m; Entfernung zum Wasser: 20 m; Fahrrad Verleih: 20 m; Leihmöglichkeit Yacht: 0,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 20 m; Reitmöglichkeiten: 20,00 km;

Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Haustier: 22,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: inklusive
Internet: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive
Wäschetrockner: inklusive
Waschmaschine: inklusive