Oberstadt - 38877 - Oberharz Am Brocken

Das Haus wurde in den Jahren 2019 bis 2022 umfassend, grundlegend und liebevoll bis ins Detail saniert, mit neuer Brennwerttechnik ausgestattet und in ein kleines "Ferienhausschätzchen" verwandelt. Es befindet sich an der wenig befahrenen Ortsausgangsstraße in Richtung Hohegeiß, liegt somit ruhig und trotzdem zentrumsnah.Fast gegenüber befindet sich der Bäcker mit angeschlossenem Café, wo Sie auch am Sonntag frische Brötchen und Kuchen bekommen.Zum Ortszentrum sind es keine hundert Meter, dort befinden sich Einkaufszentrum, Blumenladen, Pizeria ( mit Restaurant und Lieferservice ), Bistro, Arzt, Apotheke, Bank, Friseur, Kosmetik, Physiotherapie und eine Haltestelle des ÖPNV. Nur einige Häuser ortseinwärts ist ein Restaurant mit Mittagstisch und Abendkarte.Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof der Harzer Schmalspurbahn ( HSB ), mit welcher Sie zum Brocken ( 1142 m ünN ), nach Wernigerode und Nordhausen fahren können. Im Haus gibt es nur diese eine Ferienwohnung, Sie werden somit von keinen weiteren Gästen gestört und können Haus und Grundstück für sich allein nutzen.Die Ferienwohnung umfasst zwei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche/WC und Flur.Wohn- und Essbereich sind zur Küche hin offen. Das Wohnzimmer zur Süd- bzw. auch Straßenseite wird dominiert von einer gemütlichen Sitzecke mit Couch, Sessel und kleinem Tisch, vervollstänigt wird der Bereich mit Sat-TV, Radio und Abspielmöglichkeit für CD´s und DVD´sund einem Kaminofen, der von den Gästen In den Wintermonaten für gemütliche Abende geschätzt wird. CD´´s, DVD´s, Bücher, Gesellschaftsspiele und Informationsmaterial für die Sehenswürdigkeiten des Harzes sind eine willkommene Abwechslung an erholsamen Abenden, einem Regentag oder zur Einstimmung auf den nächsten Urlaubstag. Ein großer Esstisch um welchen 6 Personen auf komfortablen Stühlen und einer Esstischbank Platz finden und ein restauriertes Vertiko befinden sich im Esszimmer, welches sich zwischen Wohnzimmer und Küche befindet. Zur offenen Küche gehört eine geräumige Küchenzeile mit 4 Platten Cerankochfeld und Spüle, ebenso ein Kühlschrank mit Gefrierfächern, eine Mikrowelle mit Backfunktion, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Natürlich finden Sie hier auch ausreichend Geschirr, Gläser, Bestecke, Töpfe und Pfannen, sowie Geschirrtücher und auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Lebensmittel.Auf dieser Ebene finden Sie auch eines von 3 Badezimmern. Dieses ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine ausgestattet. Durch den Flur kommen Sie über eine ebenfalls neue Treppe ins Obergeschoss ( 1. Etage ). Hier befinden sich 3 Schlafzimmer. Da es sich um ein sehr altes Haus handelt war es auch im Rahmen der Sanierung leider nicht möglich alle Decken anzuheben, so dass die Deckenhöhen zwischen 2,00 m und 2,30 m varrieren.Ein Schlafzimmer befindet sich zur Süd- bzw. Straßenseite, ist ausgestattet mit Doppelbett ( 180 x 200 ), Nachtschränkchen und einem 3 türigem Kleiderschrank mit eingebautem Schranksafe.Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett ( 180 x 200 ) und 2-türigem Kleiderschrank mit eingebautem Schranksafe, Sessel und kleinem Tischchen befindet sich zur Nord- / bzw. Hofseite. Zu diesem Schlafzimmer gehört ein separates Bad mit WC und Waschbecken.Im dritten Schlafzimmer gibt es zwei Einzelbetten und ein kleines Schränkchen.Auf dieser Etage befindet sich noch ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, so dass im ganzen Haus 2 Duschen und 3 Toiletten vorhanden sind.Auf dem Flur gibt es eine weitere Kommode für Ihre persönlichen Sachen und einem kleinen Schranksafe.In allen drei Schlafzimmern gibt es Sat-TV und WLAN. Von der Küche gelangen Sie in den Außenbereich mit Sitzecke für 6 Personen und Grillmöglichkeit auf einem Holzkohlegrill. Hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen falls es einmal nötig sein sollte Wäsche vor Ort zu Waschen. Beliebt bei den Gästen ist in der kalten Jahreszeit der Kaminofen im Wohnzimmer, für welchen wir gern ( gegen Vergütung ) Holz zur Verfügung stellen.Durch die 3 separaten mit hochwertigen Betten, Sat-TV und viel Stauraum ausgestatteten Schlafzimmern; und somit idealen Rückzugsorten; ist das Haus nicht nur für Urlaub mit der Familie sondern auch für gemeinsame Zeit mit Freunden, Eltern und Großeltern bestens geeignet. Sehr ruhig im Tal der Rappbode liegt der kleine Erholungsort Benneckenstein im Dreiländereck zu Thüringen und Niedersachsen. Durch seine zentrale Lage, fast mitten im Harz ist er bestens geeignet um den Harz nach Norden, Süden, Osten und Westen zu erkunden.Dabei sollten Sie nicht nur das Auto als Fortbewegungsmittel bemühen, sondern auch zu Fuß, per Mountainbike oder Ski, auf den Wanderwegen oder Loipen den Harz kennenlernen. Auch der ÖPNV bietet sich an, denn mit Ihrer Kurkarte können Sie kostenlos ( HATIX ) alle Orte des Landkreises erreichen. Nicht zu vergessen die Harzer Schmalspurbahn, die fast durch den ganzen Harz dampft und Sie bis hinauf auf den Brocken ( 1142 m ünN ), nach Wernigerode, Nordhausen und durch das Selketal bis nach Quedlinburg bringt und auch entlang ihrer Strecke viele Schätzchen bereit hält.Schon bald werden sie merken, dass ein Urlaub nicht reicht, um all die verwunschenen Fachwerkstädtchen mit ihrem besonderen Charme, die Welt unter Tage in Tropfsteinhöhlen, Schaubergwerken und Bargbaumuseen und den Harz aus luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad, den Kletterparks, aus den Seilbahnen und von der Hängebrücke an der Rappbodetalsperre kennenzulernen.Möchten Sie eine Zeitreise in die Vergangenheit machen, dann besuchen Sie die zahlreichen Burgen und Burgruinen, Schlösser und Dome mit ihren weltbekannten Donschätzen, Kirchen / Stabkirchen, Kaiserpfalzen und Klöster. Diese kleine Auswahl an möglichen Sehenswürdigkeiten soll Ihnen zeigen, der auf der Landkarte kleine Harz ist groß und reich an Sehenswertem, an Naturschönheiten und Naturwundern, an Geschichte und Gegenwart.

Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1800; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 100 qm; Renovierungsjahr: 2022; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 14,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Eislaufen: 14,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Minigolf: 14,00 km; Entfernung Schwimmbad: 14,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 3,00 km; Entfernung Skilanglauf: 0,20 km; Entfernung Skischule: 14,00 km; Entfernung Spielplatz: 0,50 km; Entfernung Wanderweg: 0,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,50 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 1,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 5,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: 5,00 EUR pro Stück nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäschewechsel: 5,00 EUR pro Stück nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)