Rosenheimer Str. - 83080 - Oberaudorf

Exklusiver Alpin-Lifestyle für gehobene Ansprüche. Ankommen am Rückzugsort für Körper, Geist und Seele. Durch seine zwar regional typische, gleichwohl moderne Bauweise in Massivholz fügt sich das Gebäude harmonisch in den Ortskern von Oberaudorf ein. Die Anlage verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, mit der der Strom für die insgesamt 15 Wohnungen erzeugt wird. Massivholzhäuser benötigen bekanntlich deutlich weniger Heizenergie. Denn der Baustoff Holz hat sehr gute selbstregulierende Isoliereigenschaften. Im Winter dringt kaum Energie nach draußen, im Sommer kaum Hitze nach innen. Die Holzbauweise ist zudem für Allergiker und Asthmatiker gesundheitsfördernd. Holz kann Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben (offenporige Struktur), sodass das Klima selbstständig auf 45 – 55 % Luftfeuchtigkeit reguliert wird. Das schafft eine gesundheitsfördernde Umgebung und hat beruhigende Wirkung auf die Atemwege. Die 112 qm große lichtdurchflutete Wohnung im obersten Geschoss gibt mit ihren bis zu vier Meter hohen Decken viel Raum zum Wohlfühlen. Die Lage wie auch die eingebauten Schallschutzwände und -türen (zwischen Wohn- und Ruhebereich) und die raumakustischen Maßnahmen verhindern störende Geräusche. Das Refugium verfügt neben der Lage und dem herausragenden Blick auch über eine Terrasse, einen Tiefgaragen-Stellplatz, einen hohen technischen Standard, schnelles WLAN/LAN, Fußbodenheizung, Wellnessbereich (Sauna, Regendusche), eine voll ausgestattete Küche mit exklusiven E-Geräten, große Fernseher in allen Wohn- und Schlafräumen sowie einen Kamin. Zu den verwendeten Materialien gehören Eichenholz, Natursteinplatten und Textiltapeten.

Exklusiver Alpin-Lifestyle für gehobene Ansprüche. Ankommen am Rückzugsort für Körper, Geist und Seele. Die 112 qm große lichtdurchflutete Wohnung im obersten Geschoss gibt mit ihren bis zu vier Meter hohen Decken viel Raum zum Wohlfühlen. Von der bequemen Couch aus kann man den freien Blick auf den WILDEN KAISER genießen. An kalten Tagen kann man von hier auch das prasselnde Feuer des Kamins und die ausstrahlende Wärme bei einem guten Wein und fesselnder Lektüre genießen. Eine große Essecke für bis zu 10 Personen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Seinen Zweck erfüllend und dennoch stylisch geben die Badezimmer Raum für Ihr persönliches Wellness-Programm. Die von einem heimischen Saunabauer maßgefertigte Sauna, Bademäntel, für Sie bereit gelegt, und hochwertige Produkte für die Körperpflege lassen Sie den Alltag vergessen. Die von einem heimischen Schreiner eigens angefertigten Möbel, individuelles Design, hochwertige Materialien und liebevolle Details geben der Wohnung ein einzigartiges Flair. Zusammen mit dem Eichenboden schafft sich eine Atmosphäre zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Ein durchdachtes Lichtkonzept gibt der Wohnung den richtigen Glanz. Durch individuell dimmbare Lampen von Occhio und Molto Luce können Sie sich Ihr ganz persönliches Lichtambiente schaffen. Gemütlich eingerichtete Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten, mehrere Kissen, kuschelige Decken und Rollläden sorgen für guten Schlaf. Die vollintegrierte Küche ist mit hochwertigen E-Geräten und dem nötigen Equipment ausgestattet, damit Sie auch in Ihrem Urlaub mit viel Liebe und Herz kochen können. Und falls Sie in Zeiten, in denen die Grenzen zwischen beruflichem und privatem Leben fließender geworden sind, in der Wohnung auch mal berufliche Dinge erledigen müssen: In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer haben wir für Sie drei Arbeitsplätze mit LAN-Verkabelung und schnellem Internet eingerichtet.

Konditionen und Extras
Wir erheben eine Kaution in Höhe von 400,- €, die nach der Reinigung innerhalb von 3-5 Werktagen zurück überwiesen wird.

Bei Übernachtungen bis 01.01.2025: Die angegebenen Preise
verstehen sich zzgl. Kurbeitrag: Erwachsene 1,50 €/Nacht. Kinder unter 18
Jahren, Personen mit Schwerbehinderung ab 80 %, deren Begleitpersonen sowie Personen, die sich zu beruflichen Zwecken in der Gemeinde Oberaudorf aufhalten sind kurbeitragsfrei. Personen mit Schwerbehinderung von 50 % bis 79 % sind 50 % ermäßigt.Bei Übernachtungen ab 01.01.2025: Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. Kurbeitrag: Erwachsene 2,00 €/Nacht. Kinder unter 16 Jahren, Personen mit Schwerbehinderung ab 80 %, deren Begleitpersonen sowie
Personen, die sich zu beruflichen Zwecken in der Gemeinde Oberaudorf aufhalten sind kurbeitragsfrei. Personen mit Schwerbehinderung von 50 % bis 79 % sind 50 % ermäßigt.

2. Schlafzimmer
großes Doppelbett (Breite: 181-210 cm)

Aktivitäten
Fahrradtouren, Radfahren, Skifahren, Touren zu Fuß, Wandern

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 08:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 15:00, Anreise Uhrzeit bis: 18:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2, Anzahl Schlafräume: 2, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Blick in die Natur, Gartenblick

Ausstattung
Allergikerfreundlich, Balkon, Bettwäsche inklusive, Feuerlöscher, Gartenmöbel, Handtücher inklusive, Heizung, Holz- oder Parkettböden, Kindersicherungen für Steckdosen, Klimaanlage, Nichtraucher, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Safe, Sauna im Zimmer, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Wäscheständer, Wäschetrockner, Waschmaschine, Wecker

Badezimmer
Bademantel, Dusche, Haartrockner, Hausschuhe, Kostenlose Pflegeprodukte, Toilettenpapier, WC

Barrierefreiheit
Barrierefreie Dusche (mit dem Rollstuhl zugänglich), Ebenerdige Dusche, Erreichbar mit dem Aufzug, Gesamte Wohneinheit ist rollstuhlgerecht

Etage
2. Etage

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle, Bücher, DVDs, Musik für Kinder

Gemeinschaftsbereiche
Sonnenschirme, Sonnenstühle/-liegen, Terrasse

Haustiere
Haustiere in Wohneinheit nicht erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 4, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 3, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Herd, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Entfernung zum nächsten Bahnhof: 0.35, Entfernung zum nächsten Skilift: 0.85, Entfernung zum See: 1.6, Entfernung zum Strand: 1.6, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.1, Entfernung zur nächsten Langlaufloipe: 0.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 0.4

Medien und Technik
CD-Player, DVD-Player, Flachbild-TV, Kabel-TV, Radio, Spielekonsole, Streaming-Dienste (z.B. Netflix)

Nachhaltigkeit
100% Ökostrom

Pool und Wellness
Sauna

Richtlinien
Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
2 separate Schlafzimmer

Schlafzimmer
großes Doppelbett (Breite: 181-210 cm)

Schlüsselübergabe
Adresse der Schlüsselübergabe (außerhalb Unterkunft), Wir schicken Anweisungen zu

Services
Aufzug, Behindertengerechte Parkplätze, Fahrradparkplätze, Garage, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Nahverkehr in der Nähe, Parkplätze an der Straße

Sicherheit und Abstand
Ausreichende Lüftung, Die Unterkunft steht zwischen den Reservierungen mindestens 24 Stunden leer, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Kontaktlose Bezahlung, Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Sprachen
Deutsch

Zahlungsoptionen vor Ort
EC-Karte, Euro/Mastercard

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-17 Jahr(e))