Pelzerhakener Straße - 23730 - Neustadt In Holstein

Der perfekte Ort für Ihre kostbare freie ZeitDas Ostseebad Pelzerhaken mit seinem einzigartigen feinsandigen Südstrand liegt in der Lübecker Bucht und ist ein echtes Segler- und Surferparadies.Doch auch wenn Sie eher Privatheit und Individualität, Ruhe und Erholung zu schätzen wissen, ist das reetgedeckte Hus op de Dün Ihr perfektes Zuhause auf Zeit. Bei uns können Sie einen Urlaub ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen erleben: Ob Kurzurlaub, längere Auszeit oder Geschäftsreise - in unserem liebevoll restaurierten Ferienhaus in bester Lage erhalten Sie neben einem unverwechselbaren Seeblick vor allem eines: Erholung pur in einem gehobenen Ambiente.Die elegante Art aufzutankenDas Hus op de Dün verfügt über 220 qm Wohnfläche auf drei Geschossebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen Flur unseren offenen Wohn- und Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem geschmackvollen Interieur lädt zum gemütlichen Beisammensein oder entspannten Relaxen ein. Ein Holzkamin schenkt in der kühlen Jahreszeit wohlige Wärme und macht das Hus op de Dün jederzeit zu einem einladenden und gemütlichen Ort. Auch unsere neue, voll ausgestattete Küche wird über den Flur betreten. Sie ist auf einer Seite mit dem angrenzenden Essbereich verbunden welcher Ihnen genug Raum für intime Dinner oder gelungene Treffen mit der Familie und Freunden bietet. Über den offenen Essbereich und über unser Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zu dem Herzstück dieser Wohnebene: unserer windgeschützten Sonnenterrasse mit Meerblick. Hier können Sie ein Sonnenbad genießen, Ihre Mahlzeiten einnehmen, entspannen – herrlich.Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres, abgeschlossenes Wohnzimmer mit Elektrokamin und TV. Dieses Wohnzimmer verfügt über zusätzliche Aufbettungsmöglichkeiten.Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoss ein schickes Duschbad mit bodengleicher Dusche.Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleiner offener Flurbereich mit einer Pantryküche, einer Sitzgruppe und einem begehbaren Kleiderschrank. Daran schließen sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dachterrasse und einer wunderbaren Sicht auf die Ostsee an. Das Master-Schlafzimmer mit seinem komfortablen Doppelbett lässt Sie wunderbar entspannen. Beide Zimmer bieten Ihnen zusätzlich gemütliche Sitzmöglichkeiten und jeweils einen einladenden Schreibplatz. Das luxuriöse Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und enthält einen maßgefertigten Einbauschrank.Aus allen Wohnräumen können Sie beim Ausblick in den wunderbar gestalteten Garten oder auf das offene Meer Ihre Gedanken schweifen lassen und sich ganz Ihren Träumen hingeben.Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres exklusives Bad mit Dusche und einer Eckbadewanne mit Whirlpool zur Verfügung.Das Hus op de Dün ist exklusiv und geschmackvoll ausgestattet, WLAN ist vorhanden.Im Untergeschoss bieten wir Ihnen in unserem Hauswirtschaftsraum eine Waschmaschine mit integriertem Wäschetrockner. Handtücher und Bettwäsche stehen Ihnen in ausreichendem Umfang zur Verfügung. Urlaub ganz nach Ihren BedürfnissenDas 1600 qm große Grundstück bietet Ihnen eine ansprechende Gartengestaltung mit altem Baumbestand. Sitzmöbel sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Sollten Sie sich im Garten zurückziehen wollen, so steht Ihnen ein eigens hierfür errichtetes Gartenhaus mit einem ruhigen Sitzbereich für Ihre Entspannung zur Verfügung.Eine separate Gartenhaus-Sauna mit einem eigenen Bereich für ein Frischluftbad sowie ein ganzjährig nutzbarer Outdoor-Jacuzzi für 6 Personen lassen Körper und Seele zur Ruhe kommen und machen Ihren Urlaub zu einem einzigartigen Erlebnis. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vorhanden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein Nichtraucherhaus handelt.Hus op de Dün – Exklusivität mit MeeresbriseKurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Im Erdgeschoss betreten Sie über einen Flur unseren offenen Wohn- und Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem geschmackvollen Interieur lädt zum gemütlichen Beisammensein - Kinderhochstuhl vorhanden -  oder entspannten Relaxen ein, mit Zugang zur Sonnenterasse.  Ein Holzkamin schenkt in der kühlen Jahreszeit wohlige Wärme und macht das Hus op de Dün jederzeit zu einem einladenden und gemütlichen Ort.Schlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Master-Schlafzimmer im Obergeschoss mit komfortablem Doppelbett, Sitzmöglichkeit und Schreibplatz. Das besondere Highlight ist die möbilierte Dachterrasse mit Seeblick und die Sicht in den opulenten GartenSchlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Exklusives Schlafzimmer im Obergeschoss mit komfortablem Doppelbett, Sitzmöglichkeit und Schreibplatz. Sicht in den großzügigen Garten und auf die Ostsee.Wohnzimmer 2Sonstige Wohnzimmerausstattung : Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres, abgeschlossenes Wohnzimmer mit Elektrokamin, Wintergarten und TV. Dieses Wohnzimmer verfügt über zusätzliche Aufbettungsmöglichkeiten und hat Zugang zur Sonnenterasse.Küche 1Sonstige Kücheneinrichtung : Moderne Einbauküche - Vollausstattung mit Seeblick und Blick in den großzügigen Garten.Garten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna, WhirlpoolGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden

Außen: Balkon; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Grundstücksfläche: 1600 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Musikanlage; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 103,00 km; Entfernung zum Meer: 0,50 km;

Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 210,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Sauna: 10,00 EUR pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Whirlpool: 10,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)