Üselitzer Wiek - 18574 - Mellnitz Hof

eu erbautes Ferienhaus unter Reet am Rande des Naturschutzgebietes Üselitzer Wiek mit drei Schlafzimmern, großem Garten und Außensauna. Rügen ist als Insel umgeben von der Ostsee

Neu erbautes Ferienhaus unter Reet am Rande des Naturschutzgebietes Üselitzer Wiek mit drei Schlafzimmern, großem Garten und Außensauna. Rügen ist als Insel umgeben von der Ostsee. Diese Insel zeichnen aber auch große Bodden und die besondere Küstenlinie aus.Fernab der Bettenburgen und den typischen Badeorten erleben Sie in Mellnitz die Insel Rügen noch in ihrer unverbauten und naturbelassenen Form. Mitten im Europäischen Vogelschutzgebiet haben Sie die Möglichkeit, seltene und geschützte Vogelarten (Kormorane, Kraniche, Graureiher, Graugänse, Seeadler und viele mehr) bei ihrer Rast und Brut zu beobachten. Die Umgebung bietet Ihnen Ruhe und Abstand, was Ihnen einen entspannten Urlaub ermöglicht. Die Üselitzer Wiek ist nur 250 Meter entfernt.Segeln, Fischen, Golfen, Radeln und Meer - Rügen ist ein Freizeitparadies!Nur wenige Autominuten vom Ferienhaus Edith liegt z.B. Palmers Ort, ein herrlicher - auch im Hochsommer - relativ unberührter langer Sandstrand. Wer mehr Trubel mag, ist in Binz und/oder Göhren gut aufgehoben.Rügen hat wundervolle Radwege und es macht richtig Spaß, die Insel und die Natur auf diesem Weg zu erkunden.

Edith hat eine sehr große Terrasse, die sich auch an beiden Seiten erstreckt. Neben einer Sitzgruppe mit großem Tisch, großem Ampelsonnenschirm lädt ein XXL-Strandkorb zum Verweilen ein. Auf der Terrasse finden sie auch den Gasgrill für Ihr Grillvergnügen.Im Außenbereich findet sich auch ein größeres Gartenhaus mit überdachtem Freisitz, einer Sauna und einem Abstellraum, in dem z.B. die zwei Sonnenliegen zu finden sind.PS: Meine Erbauer haben sich zwar beeilt fertig zu werden, dies ist aber nicht allen Nachbarn gelungen. Dies haben wir bei der Preisgestaltung berücksichtigt.

Edith ist im Mai 2022 fertig geworden, und meine Erbauer, die bereits zwei Ferienhäuser - Toddy und Munky - auf Rügen gebaut haben freuen sich, Ihnen ihr Werk zu präsentieren.Edith hat im Erdgeschoss einen geräumigen Wohnraum mit Sofas und einem großen Esstisch bekommen. Natürlich gehört zu einem gemütlichen Wohnbereich auch ein Kaminofen bei Edith. Für die Unterhaltung ist mit einem großen TV-Gerät, Musikanlage und DVD-Player gesorgt. Die vollständig ausgestattete Küche u.a. mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüle , Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher läßt keine Wünsche offen und ist in den Wohn-Essbereich integriert.Im Erdgeschoss befindet sich dann noch ein Hauswirtschaftsraum, in dem u.a. das Kindereisebett, Kinderhochstuhl, Waschmaschine-Trockner-Kombigerät, Bügeleisen und Bügelbrett zu finden sind.Im Erdgeschoss befindet sich dann noch ein großes Duschbad mit bodengleicher Dusche.Im Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett (180x200 cm), großem Kleiderschrank, Kommode, TV-Gerät und kleinem Radio/USB und Bluetooth-Player ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer hat 2 Einzelbetten 90 x200 cm.Das Bad im Obergeschoss hat einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche

Segeln, Fischen, Golfen, Radeln und Meer - Rügen ist ein Freizeitparadies!In der Nähe von Mellnitz, an der Fähre Gleiwitz-Stahlbode gibt es Boote zum Ausleihen. Der Golfplatz von Schloss Kranitz ist nur wenige Autominuten von Mellnitz entfernt. Natürlich finden auch Angler auf Rügen ein Paradies vor. In zahlreichen Küstenorten gibt es Bootstouren, die zu den besten Fangplätzen führen.Vom Reethaus Edith sind eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten gut zu erreichen: Tauchgondel Selin, Bäderbahn "Rasender Roland, Spaßbad Selin und Erlebnisbad Hansedom in Strahlsund, Kletterpark Prora und Altefähr, Naturerbezentrum Jasmund, Meereskundemuseum und Ozeaneum Stralsund.Einen Besuch ist insbesondere die Weiße Stadt Puttbus mit Ihren architektonischen Perlen wert.

Es stehen zwei Fahrräder - Damen und Herren 28" mit Kettenschaltung - zur kostenlosen Nutzung - ohne Teil des Mietvertrages zu sein - bereit. Vor Antritt der Fahrt ist jeweils die Verkehrssicherheit zu prüfen, Zahlenschlösser sind vorhanden.Der kostenlose WLAN-Empfang im Haus wird durch einen WLAN-Cube sichergestellt.Außen: Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2022; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1000 qm; Reetdach; Schlafzimmer; Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Satelliten-TV; Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher; Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Insel; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan; Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 1,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 6,00 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Hafen: 1,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,00 km; Entfernung Sandstrand: 8,00 km; Entfernung See: 0,30 km; Entfernung Strand: 8,00 km; Entfernung Wanderweg: 0,30 km; Entfernung Wassersport: 1,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Meer: 6,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,30 km; Fahrrad Verleih: 6,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 6,00 km; Reitmöglichkeiten: 4,00 km; Keine Jugendgruppen.Nebenkosten:Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend)Energiekosten: inklusiveHandtücher: 10,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)

Energiekosten, 0 EUR, im Preis enthalten;