Vogelthenne - 94481 - Grafenau

Freistehendes Ferienhaus von 1992, am Rande eines Feriendorfes in sehrruhiger Lage, überdachte Terrasse und Garten mit Weitblick, Landhausmöbel, kinderfreundlich. Im fußläufig zu erreichenden Ort (dem Weg neben der Parkbucht folgen) stehen ein Lebensmittelladen mit Poststation, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Gastwirtschaft, eine Bank sowie ein Friseur zur Verfügung. Eine Tischtennisplatte befindet unweit des Hauses und ein großer Kinderspielplatz gleich unterhalb der Ferienanlage.
In unmittelbarer Nähe führen mehrere Wanderwege vorbei z. B. um den Hauserberg oder an der Ilz, der schwarzen Perle, entlang.

Bei dem Ferienhaus (Nichtraucherhaus) handelt es sich um ein Einfamilienhaus am Rand des Feriendorfes Vogelthenne. Es ist ein sehr komfortabel eingerichtetes 3-Zimmer-Haus mit 80 m², das gut für zwei Erwachsene und zwei Kinder geeignet ist.
Durch einen Flur mit Garderobe und Schuhablage gelangt man in das Wohn-/Esszimmer, das mit Massivholzmöbeln aus einer Schreinerei der näheren Umgebung, Landhausdielen und Kaminofen eingerichtet ist. Auf dem (Schlaf)sofa oder zwei Ohrensesseln lässt sich beim Fernsehen (Satellitenempfang), Radio-, CDhören (Es gibt einige MusikCDs und Hörbücher.) oder beim Abspielen der eigenen Unterhaltung vom I-pod gut entspannen. Von diesem Raum aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer sowie Küche und Bad und auf die Terrasse, die sich über die ganze Hausseite erstreckt.
Ein Schlafzimmer, das ebenfalls mit Massivholzmöbeln (Bett, Schrank, Kommode) und einem Parkettboden eingerichtet ist, bietet erholsame Nachtruhe. Die beiden Matratzen (0,90 m auf 2,00 m) in zwei unterschiedlichen Härtegraden sind von Ende 2023. Mit den Fenstläden lässt sich der Raum vollständig verdunkeln.
Das zweite Schlafzimmer wurde Anfang 2023 mit neuen Massivholzmöbel eingerichtet: zwei Betten (0,90 m auf 2,00m) sowie ein dreitüriger Kleiderschrank. Auch hier ist ein Parkettboden verlegt. Dieser Raum ist gut für Kinder geeignet, denn es ist sehr viel Spielzeug, Puzzel, Kinder- und Jugendbücher, Hochstuhl, Nachtlichter, Steckdosensicherung (wie im gesamten Haus) vorhanden.
Die Hochglanzküche von 2016 ist volleingerichtet. Zum Kochen steht Ihnen ein Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle sowie Geschirrspülmaschine zur Verfügung. Der Kühlschrank ist mit einem vier Sterne Gefrierfach ausgestattet. Sie können wählen zwischen einer Maschine für Filterkaffee, einem italienischen Espressokocher, einer Kapsel- oder Teemaschine. Daneben finden Sie einen Wasser-, Eierkocher, Toaster, Schnellkochtopf sowie überdurchschnittlich viel Geschirr , Besteck, Gläser. Eine Grundausstattung an Zucker, Mehl, Salz, Gewürzen, Essig, Öl, Geschirrspültabs, Geschirrtüchern ist vorrätig.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken, Unter- und Spiegelschrank, in dem einige Pflegeprodukte/Putz- und Waschmittel bereit stehen, ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich hier.
Das Haus wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt, zusätzliche Wärme kann auch über das Kaminfeuer erzeugt werden, das eine heimelige Atmospähre bereitet.In der Abstellkammer lagert ein Großteil der Gartenmöbel (neuer deck chair), ein Weber Kugelgrill, der Wäscheständer, Bügelbrett und -eisen. Die Liegeflächen im Garten sind zusammen ca. 250 m² groß, neben zwei lange blühenden Hängen. Vom Grundstück aus hat man einen weiten Blick ins Ilztal. Eine überdachte Terrasse und reichlich Gartenmöbel für zwei bis drei verschiedene Sitzplätze sowie ein Sonnenschirm bieten Möglichkeiten zum Entspannen.
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Ausstattung
2 Schlafräume, Babybett, Babyhochstuhl, Backofen, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, Etagenbetten, Familiäres Ambiente, Fernseher, Gemütliches Ambiente, Geschirrspüler, Kaffee und Teekocher, Kaffeemaschine, Kamin, Kinderspielzimmer/- ecke, Küche separat, Kühlschrank, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchfreier Gastgeber, Terrasse, Toaster, Waschmaschine im Haus, Wireless Lan im Zimmer, Zustellbett

Betriebsart
Ferienhaus

Freizeit/Sport
Garten, Tischtennis

Lage
Ruhige Umgebung

Sanitär
Dusche, Waschbecken, WC, WC und Dusche

Service
Haustiere nicht erlaubt, Parkmöglichkeit, Parkplatz

Sprache
Deutsch

Stockwerk Etage
Parterre

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-13 Jahr(e))