Am Eichgraben - 63825 - Blankenbach

Romantische, neu renovierte Dachgeschoss Wohnung mit Traumblick in den Vorspessart. Die Wohnung ist nach modernsten Gesichtspunkten eingerichtet, sie dürfen sich nur noch wohlfühlen. Die Bilder sprechen für sich. Perfekt für Wanderer, Radfahrer, Golfer usw. Zentral gelegen für Landesgartenschau in Würzburg und Besichtungstouren nach Aschaffenburg, Frankfurt und Miltenberg. Eine neu eingerichtete Ferienwohnung mit einem sagenhaften Ausblick in den Kahlgrund. Auch bei Regen gibt es Tipps für Unternehmungen, Spiele im kleinen Rahmen und Bücher, die in der Chill-Ecke gelesen werden können. Der Kahlgrund ist Idylle pur. Es gibt viele seltene Vögel, Wandern und Radfahren ist hier perfekt. Allerdings muss man immer wieder kleinere Steigungen in Kauf nehmen. Jede Menge Ausflüge in die nähere Umgebung sind möglich. Für jeden lässt sich etwas finden. Blankenbach hat eine Busanbindung nach Aschaffenburg. Ebenso gibt es einen Bahnhof. Die „Bembel“ wie sie liebevoll von den Kahlgründern genannt wird, bringt sie bis nach Hanau. Von dort aus gibt es Anschlüsse nach vielen Großstädten, wie Frankfurt, Berlin, Hamburg usw. Kurzbeschreibung Sonstiges : Nichtraucherhaus Kurzbeschreibung 1 Anzahl Küchen : 1 Wohnzimmer 1 Sonstige Wohnzimmerausstattung : Fliegengitter, SAT-TV, Radieo/CD Schlafzimmer 1 Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Boxspringbett und Fliegengitter Terrassentür Badezimmer 1 Sonstige Badezimmereinrichtung : FliegengitterFussbodenheizung Küche 1 Sonstige Kücheneinrichtung : Fliegengitter und Essbereich Umgebung Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bolzplatz, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reitplatz/Reitmöglichkeiten, Tennis Umgebung 1 Ausflugsmöglichkeiten : Aschaffenburger Schloss, Frankfurt/-Airport, Spessart, Schwimmbäder, Kletterwald, kleiner Skiliftbetrieb, Seligenstadt, Outlet Marktheidenfeld und, und, und. Im Appartement gibt es ca. 70 Beschreibungen für alle möglichen Aktivitäten. Ortsbeschreibung : Kleiner, ruhiger Ort mit gutem Restaurant, Bäcker, Metzger, Fischladen. Garten und Aussenanlagen Gartenausstattung : Grill Serviceleistungen Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Getränkeservice, Reinigungsservice während des Aufenthaltes Serviceleistungen 1 Sonstiges : Hausordnung Wir wünschen Ihnen schöne Urlaubstage in Ihrer Ferienwohnung Spessartromantik. Wir bitten um Einhaltung dieser Hausordnung damit sich auch nachfolgende Urlaubsgäste wohlfühlen können. 1. Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert. Eine Inventarliste ist im Ordner beigefügt die in der Wohnung ausliegt und kann bei Bedarf auch per Email zur Verfügung gestellt werden. Alle Mietsachen die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, müssen vom Mieter ersetzt werden. Der Mieter ist verpflichtet alle Mängel und Schäden die in der Mietzeit entstehen sofort zu melden. 2. Bettwäsche, Handtücher pro Person ein Handtuch und ein Duschtuch sind im Preis enthalten. Diese können bei Bedarf gegen eine Gebühr von 10 Euro für Handtücher pro Person und 12 Euro für Bettwäsche pro Person getauscht werden. 3. Die Anreise erfolgt am Anreisetag ab 15 Uhr (Sondervereinbarungen nach Rücksprache möglich) 4. Die Abreise erfolgt am Abreisetag zwischen 8 und 11Uhr Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen Zustand an den Vermieter zu übergeben und die Schlüssel an den Vermieter auszuhändigen. Bitte haben Sie Verständnis dass wir bei verspäteter Abreise eine Gebühr belasten müssen. 5. Im Interesse der Nachbarschaft sind ab 22 Uhr bis 7 Uhr und von 12 bis 15 Uhr Ruhezeiten einzuhalten. In diesen Zeiten ist insbesondere das Musizieren zu unterlassen und es ist darauf zu achten, dass Radio und Fernsehgeräte auf Zimmerlautstärke eingestellt sind. Die Benutzung dieser Geräte im Freien ist nicht gestattet 6. Aus Sicherheitsgründen müssen Haus und Garageneinfahrten sowie Treppen und Flure grundsätzlich freigehalten werden. Die Terrassentür ist geschlossen zu halten. Bei Verlassen der Wohnung sind die Fenster zu schließen und die Wohnungseingangstür abzuschließen. 7. Terrassenmöbel und der Sonnenschirm sind während Ihrer Abwesenheit insbesondere gegen Sturm zu sichern. Die Sitzpolster für die Terrasse sollten bitte über Nacht weggeräumt werden. 8. Autos können auf der Straße nur auf der rechten Seite, Richtung Abfahrt nach Ortsmitte geparkt werden. 9. Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Das Rauchen ist nur auf der Terrasse gestattet. Bitte den hierfür vorgesehenen Ascher benutzen. Bei Zuwiderhandlung sind wir berechtigt, die Wohnung fristlos zu kündigen und räumen zu lassen und alle Folgeschädigungen an den Gast ohne Abzug weiter zu geben. Während des Aufenthaltes ist der Mieterverpflichtet, die Ferienwohnung selbst sauber zu halten. Am Abreisetag ist die Wohnung besenrein (abwaschen, Geschirrspüler ausräumen, Mülleimer leeren) zu übergeben. 10. Bitte trennen Sie den Abfall nach Glas, Papier, Gelben Sack und Restmüll. Auch hier haben wir vorgesorgt mit separaten Behältnissen. 11. Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Personenanzahl bewohnt und benutzt werden. Bei Überbelegung behalten wir uns das Recht vor, unangemeldete Gäste abzuweisen. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten. Das Übertreten dieser Hausordnung kann einen Verweis aus dem Appartement nach sich ziehen, ohne dass der Vermietpreis ganz oder teilweise erstattet wird. 12. Die Nutzung des WLAN ist unentgeltlich und auf die Dauer der Anwesenheit der Ferienwohnung beschränkt. Dabei kann Seitens des Vermieters keinerlei Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit des Internetzugangs übernommen werden. Der Code darf Dritten nicht weitergegeben werden. Es wird jegliche Haftung für Gewährleistung und Schaden-ersatz usw. ausgeschlossen. Ferner wird auch keinerlei Haftung für allfällige Schadprogramme, wie Viren usw. durch Verwendung des WLAN übernommen. Für Viren und Firewall ist der Benutzer selbst verantwortlich. Der Mieter verpflichtet sich, den Internetanschluss nicht zu nutzen für: Verbreitung oder Empfang von strafbaren und oder rechts- und/oder sittenwidrigen Inhalten oder Hinweis auf solche Inhalte: - Rechtswidrige Kontaktaufnahme Nutzung von PeertoPeer Netzwerken (Tauschbörsen) - Verletzung von nationalen und internationalen Urheber, Marken, Patent, Namens und Kennzeichnungsrechten sowie sonstigen gewerblichen Schutz-und Persönlichkeitsrechten - Eindringen in fremde Datennetzwerke, Datenspeicher oder Endgeräte Hacking - Herstellung von Verbindungen die Zahlungen oder andere Gegenleistungen Dritter an den Kunden oder Dritte zur Folge haben - Unaufgeforderter Nachrichtenversand, Spamming, Benutzung von Einrichtungen oder Ausführen von Anwendungen die zu Störungen Veränderungen der Funktionalität oder Struktur des zur Verfügung gestellten Internetanschlusses führen oder führen können. Soweit der Mieter gegen diese Pflichten verstößt, haftet dieser auf Schadensersatz. Der Vermieter ist berechtigt bei begründetem Verdacht einer Straftat die zuständigen Behörden über den über den Mieter zu informieren. Personalien und Adressdaten dürfen herausgegeben werden 13. Datenschutz Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie unsere Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet, z.B. bei der Kommunikation per Email Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der das Ferienobjekt übernimmt. Dafür kann nach Ermessen eine Bearbeitungsgebühr von 50 Euro berechnet werden. Wir wünschen Ihnen wundervolle und entspannte Ferientage und freuen uns, wenn es Ihnen bei uns gefallen hat. Empfehlen Sie uns gern weiter. Wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite Der Vermieter Birgit und Norbert Ewel Außen: Grill; Parkplatz vorhanden; Privatparkplatz; Terrasse; Allgemein: Badezimmer: 1; Etage: 1; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer; Wohnen: CD; Radio; Satelliten-TV; TV; Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher; Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; Internet; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; W-Lan; Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Einkaufen: 0,70 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,70 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Nächster Ort: 2,00 km; Nebenkosten: Bettwäsche: pro Person (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , inklusive) Endreinigung: (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , inklusive) Energiekosten: (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , inklusive) Handtücher: pro Person (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , inklusive) Haustier: 10,00 EUR pro Tag (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden) Internet: (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , inklusive) Kinderbett: 7,00 EUR pro Tag (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden) Klimaanlage: (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , inklusive). Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren. Kurzaufenthalt Zuschlag: 10,00 EUR pro Tag (von 01.01.2021 bis 31.05.2022 , bei Reisedauer bis zu 2 Tag(e), verpflichtend) Parkmöglichkeit: (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , inklusive) Zusatzbett: 10,00 EUR pro Tag (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden) Zwischenreinigung: 30,00 EUR pro Woche (von 01.01.2021 bis 31.12.2024 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden) Kurzbeschreibung Sonstiges : Nichtraucherhaus Umgebung Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Golfplatz, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Tennis Garten und Aussenanlagen Gartenausstattung : Grill Serviceleistungen Serviceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Reinigungsservice während des AufenthaltesObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Dachterrasse; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 2000; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Renovierungsjahr: 2018; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Radio; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Golfplatz: 3,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,70 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 0,70 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,20 km; Nächster Ort: 0,70 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Internet: inklusive
Klimaanlage: inklusive. Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Parkmöglichkeit: inklusive
Zusatzbett: 10,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Zwischenreinigung: 30,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)