Erlbergstr. - 83233 - Bernau Am Chiemsee

Sehr helle und ruhige 3-Zimmer-Ferienwohnung (87 qm) mit Charme - in Fußnähe zum Chiemsee und sehr nah in die Berge. Modern und komfortabel sowie gehoben möbliert, mit großem Balkon und traumhaften Bergblicken. Sämtliche Freizeit- und Touristen-Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. (Für Reha-Besucher: die beiden Medical Park Reha-Kliniken sind ebenso fußläufig erreichbar). Die 87 qm große Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Wohnhauses - eingebettet in einen großen Garten - in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet Nahe des Chiemsees und der Berge. Die top ausgestattete Ferienwohnung besticht durch das lichtdurchflutete, geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront (bodentief) sowie einem überdachtem 15 qm großen Süd- sowie Ostbalkon (incl. Balkonmöbel) mit Blick auf die Kampenwand und die umliegenden Berge. Im großen Wohnbereich mit 2 Designer Sofas und Ottomane (BoConcept) bietet der moderne Esstisch vor der Fensterfront mit Aussicht Platz für bis zu 6 Personen. Ein 40-Zoll-Flat-TV und ein schneller WLAN-Anschluss ist selbstverständlich.Auf dem Süd-Ost-seitigen und überdachten Balkon stehen Balkonmöbel sowie eine Sonnenliege zur Verfügung.Die Design-Einbauküche (NOLTE) ist komplett mit Siemens Geräten versehen (Backofen mit Ceran-Kochfelder, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierfach). Außerdem weitere Küchengeräte wie Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie eine umfangreiche Geschirr Ausstattung. Der gemütliche Küchen-Essplatz an der Fensterfront bietet sich zum Frühstücken an. Das großzügige Schlafzimmer ist u.a. mit einem 1,80 m breiten Doppelbett (2 Einzelbetten mit hochwertigen Matratzen: 1 weiche Matratze, eine härtere Matratze), Schrank und 2 Kommoden ausgestattet. Im Gäste- bzw. Kinderzimmer befinden sich 2 Einzelbetten, die bei Bedarf auch zusammen gestellt werden können (1 1m breites Bett mit mittelfester Matratze sowie ein 90 cm breites Bett mit weicher Matratze).Neben einem geräumigen Bad mit Fenster, Wanne und Wellness-Dusche sowie Waschmaschine und WC gibt es noch ein separates Gäste-WC. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Schiebetüren-Schrank für Ihr Gepäck. Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Parkett-Boden in Eiche natur Optik verlegt.

Sehr helle und ruhige 3-Zimmer-Ferienwohnung (87 qm) mit Charme - in Fußnähe zum Chiemsee und sehr nah in die Berge. Modern und komfortabel sowie gehoben möbliert, mit großem Balkon und traumhaften Bergblicken. Sämtliche Freizeit- und Touristen-Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. (Für Reha-Besucher: die beiden Medical Park Reha-Kliniken sind ebenso fußläufig erreichbar). Die 87 qm große Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Wohnhauses – eingebettet in einen großen Garten - in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet Nahe des Chiemsees und der Berge. Die top ausgestattete Ferienwohnung besticht durch das lichtdurchflutete, geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront (bodentief) sowie einem überdachtem 15 qm großen Süd- sowie Ostbalkon (incl. Balkonmöbel) mit Blick auf die Kampenwand und die umliegenden Berge. Im großen Wohnbereich mit 2 Designer Sofas und Ottomane (BoConcept) bietet der moderne Esstisch vor der Fensterfront mit Aussicht Platz für bis zu 6 Personen. Ein 40-Zoll-Flat-TV und ein schneller WLAN-Anschluss ist selbstverständlich.Auf dem Süd-Ost-seitigen und überdachten Balkon stehen Balkonmöbel sowie eine Sonnenliege zur Verfügung.Die Design-Einbauküche (NOLTE) ist komplett mit Siemens Geräten versehen (Backofen mit Ceran-Kochfelder, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierfach). Außerdem weitere Küchengeräte wie Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie eine umfangreiche Geschirr Ausstattung. Der gemütliche Küchen-Essplatz an der Fensterfront bietet sich zum Frühstücken an. Das großzügige Schlafzimmer ist u.a. mit einem 1,80 m breiten Doppelbett (2 Einzelbetten mit hochwertigen Matratzen: 1 weiche Matratze, eine härtere Matratze), Schrank und 2 Kommoden ausgestattet. Im Gäste- bzw. Kinderzimmer befinden sich 2 Einzelbetten, die bei Bedarf auch zusammen gestellt werden können (1 1m breites Bett mit mittelfester Matratze sowie ein 90 cm breites Bett mit weicher Matratze). Neben einem geräumigen Bad mit Fenster, Wanne und Wellness-Dusche sowie Waschmaschine und WC gibt es noch ein separates Gäste-WC. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Schiebetüren-Schrank für Ihr Gepäck. Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Parkett-Boden in Eiche natur Optik verlegt.

Konditionen und Extras
Endreinigungspauschale: 70 EUR einmalig zuzüglich zum Übernachtungspreis. Eine Kaution von 300,00€ ist vor Anreise auf das Konto der Unterkunft zu überweisen. Diese wird nach Abreise wieder ausgezahlt, sofern es keine durch den Gast verursachte Schäden gibt. Der Kurbeitrag ist im Gesamtpreis nicht enthalten. Tagesbetrag pro Person ist 1,50 Euro. Angefangene Tage gelten als volle Tage. Die Tage der An- und Abreise werden als ein Aufenthaltstag berechnet. Kinder und Jugendliche bis zum vollendeten 16. Lebensjahr sowie Inhaber eines Schwerbehindertenausweises ab 90 % Grad der Behinderung und deren notwendige Begleitpersonen sind kurbeitragsfrei. Im Kurbeitrag ist die jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten. Ausstattung:- Bettwäsche, Handtücher, Geschirr- und Spültücher sind selbst mitzubringen oder separat buchbar (Wäscheset pro Person: 20,-- EUR pro einmaligem Aufenthalt)- Abschließbare Einzelgarage sowie 2 weitere Stellplätze vor dem Haus- Kostenloses WLAN- Waschmaschine und Fön im Bad- Voll ausgestattete Küche (Wasserkocher, Toaster, Kaffee- und Espressomaschine usw.)- Hochstuhl kostenlos buchbar - Kinderbett mit Matratze gegen geringe Gebühr buchbar- Keine Parties oder Lärmbelästigung- Die allgemein gültigen Hausregeln sind zu beachten- Mindestaufenthalt: 4 Nächte (in Nebensaison).- Ermäßigung bei längerem Aufenthalt möglich- Anmietung ab 1 Monat Mietdauer (in der Nebensaison) möglich auf Anfrage zum vergünstigten Preis- Entfernung:- Autobahn: ca. 300 m (A8 München-Salzburg, Abfahrt: Felden)- Supermarkt (ALDI), Drogeriemarkt (dm) sowie kleines Shopping-Outlet: ca. 150 m- Fahrrad-Verleih (auch MTB und E-Bikes): "Chiemgau-Biking": ca. 300 m sowie "Fahrradverleih Müller" neben der Touristen-Info in Felden (ca. 700 m)- Bahnhof Bernau: ca. 10-15 Gehminuten ("Meridian" Schnellzug - Direktverbindung München-Salzburg)- Schiffsanlegestelle für z. B. Chiemsee Rundfahrt, zum Königsschloss Herrenchiemsee u.a.: weniger als 10 Gehminuten bzw. 700 m- Chiemsee und Chiemseepark Felden mit div. Wasser- und sonstigen Sportmöglichkeiten: weniger als 10 Gehminuten bzw. 700 m- Medical Park "Chiemsee" und "Chiemseeblick" (Reha-Einrichtungen): 10 Gehminuten- Chiemsee-Alpenland Tourismus: weniger als 10 Gehminuten bzw. 700 m- Aschau (Kampenwand-Seilbahn, Burg Hohenaschau mit Falknerei, schöne Ausflugs-Cafés): ca. 10 Autominuten bzw. 6 km, Sachrang (Langlauf Gebiet): weitere 6 km- Grassau (wandern, radeln, Museum "Natur und Moor" mit Museums-Café, div. Restaurants): ca. 10 Autominuten, 7 km- Marquartstein (Märchenpark, Burg, wandern, radeln...)- Ruhpolding (Langlaufzentrum, Gleitschirmfliegen, Wandern, Märchen- und Freizeitpark): ca. 25 km, 25 Autominuten- Reit im Winkl (Langlaufzentrum, wandern, Ski fahren: Winklmoosalm/Steinplatte): ca. 25 km, 25 Autominuten

2. Schlafzimmer
Einzelbett (Breite: 90-130 cm)

Aktivitäten
Abendunterhaltung, Badmintonzubehör, Fahrradtouren, Live-Musik/Performance, Live-Sportveranstaltung (Übertragung), Minigolf, Ponyreiten, Radfahren, Reiten, Skifahren, Tennisplatz, Tischtennis, Touren zu Fuß, Wandern, Wassersportmöglichkeiten vor Ort, Windsurfen

An/Abreisezeiten
Abreise Uhrzeit ab: 06:00, Abreise Uhrzeit bis: 10:00, Anreise Uhrzeit ab: 15:00, Anreise Uhrzeit bis: 23:00

Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Schlafräume: 2, Anzahl Wohnzimmer: 1

Aussicht
Bergblick, Gartenblick

Ausstattung
Balkon, Bügelmöglichkeit, Gartenmöbel, Heizung, Klappbett, Mückennetz, Nichtraucher, Privater Eingang, Rauchmelder, Reinigungsmittel, Schrank, Schreibtisch, Sofa, Steckdose in Bettnähe, Wäscheständer, Waschmaschine

Badezimmer
Badewanne, Dusche, Eigenes Badezimmer, Haartrockner, WC, Zusätzliches WC

Barrierefreiheit
Obere Stockwerke ausschließlich über Treppen erreichbar

Etage
1. Etage

Familienangebote
Brettspiele/Puzzle

Gemeinschaftsbereiche
Garten, Sonnenstühle/-liegen

Haustiere
Haustiere in Wohneinheit nicht erlaubt

Kapazitäten
Anzahl Betten gesamt: 4, Anzahl der Stockwerke im Gebäude (ohne Untergeschosse): 2, Anzahl Zimmer/Ferienwohnungen: 1

Küche/Essbereich
Backofen, Essbereich, Essbereich im Freien, Esstisch, Geschirrspüler, Gewürze, Herd, Hochstuhl, Kaffee- und Teezubehör, Kaffeemaschine, Küche extra, Küchenutensilien, Küchenzeile, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Toaster, Wasserkocher, Weingläser

Lage
Besonders ruhige Lage, Entfernung zum nächsten Bahnhof: 1.2, Entfernung zum nächsten Skilift: 15, Entfernung zum See: 1, Entfernung zum Strand: 1, Entfernung zur nächsten Bergbahn: 7, Entfernung zur nächsten Haltestelle: 0.2, Entfernung zur Stadt-/Ortsmitte: 1

Medien und Technik
Flachbild-TV, Kabel-TV, Radio, Satelliten-TV, TV

Richtlinien
Haustiere nicht erlaubt, Kinder willkommen, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen)

Schlafräume
2 separate Schlafzimmer

Schlafzimmer
Doppelbett (Breite: 151-180 cm)

Schlüsselübergabe
Eine Person empfängt den Gast

Services
Garage, Grundstück umzäunt, kostenloser Parkplatz, kostenloses W-LAN (in den öffentlichen Bereichen), kostenloses W-LAN (in der gesamten Unterkunft), Parkplatz am Haus

Sicherheit und Abstand
Ausreichende Lüftung, Eigenständige, abgetrennte Wohneinheit, Flüssigseife und Papiertücher im Zimmer/Fewo, Regelmäßige Reinigung und Desinfektion von Flächen, Türklinken und Handläufen, Unterkunft wird von professionellen Reinigungsfirmen gereinigt, Unterkunft wird zwischen den Aufenthalten desinfiziert, Verwendung von gegen das Coronavirus wirksamen Reinigungsmitteln, Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Sprachen
Deutsch, Englisch

Belegung
1-4 Personen
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder (0-17 Jahr(e))