Calle Senador Leandro Fajardo - 35572 - Tías

Eine kleine moderne Anlage, mit mehreren Wohnungen, zentral in Tias.
Umweltfreundlich: Strom, Schwimmbadwasser und Wasser Aufheizung über Sonnenenergie.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben eine windgeschützte Terrasse mit Markise, so ideal für Sonnenanbeter.
Ein gemeinschaftlicher, großer, gesunder beheizter Salzwasser Schwimmbad mit kostenloser Sonnen liegen.
Kostenloses Internet Glasfaser Wi-Fi 6 Mesh.
In der Nähe gib es verschiedene Bushaltestellen, Restaurants, Supermärkte

Términos y condiciones para el Alquiler de Vivienda Vacacional
§ 1 Propiedad alquilada y llaves
1.1 El propietario alquila al inquilino el alojamiento especificado en la confirmación de reserva vinculante adjunta por el tiempo y el número de personas especificados en la confirmación.
1.2 La propiedad en alquiler está completamente amueblada.
1.3 Si la limpieza no es satisfactoria a su llegada, infórmelo inmediatamente.
1.4 El inquilino recibe 1 llave de alojamiento vacacional y 1 tarjeta de acceso durante el período de alquiler.
1.5 Por favor, revisan el alojamiento de vacaciones; Si hay algún daño, le pedimos que lo informe directamente.
1.6 Puede solicitarnos los siguientes artículos de forma gratuita, si están disponibles:
Secador de pelo, plancha con tabla, olla más grande, sartén - 20 € cada uno como depósito.

§ 2 Check In y Check Out
2.1 Check-in a partir de las 15:00 p.m y salida hasta las 11:00 a.m.
2.2 Una persona debe tener al menos 21 años.
2.3 Según la ley de registro española, tenemos que registrar a todos los huéspedes. Hay un enlace de registro en la confirmación de la reserva. Utilice Google Chrome al menos 24 horas antes del check-in.
Sin esta información no podemos recibir personas.
2.4 En el Check In:
2.4.1 La hora de check-in debe especificarse con 24 horas de anticipación y ser confirmada por nosotros.
2.4.2 Todo huésped está obligado a presentar su documento de identidad/pasaporte válido.
2.5 En el Check Out:
2.5.1 Por favor, danos una hora con 24 horas de antelación.
Puedes dejar la llave y la tarjeta de acceso en la mesa de la cocina.
2.5.2 Si no nos han indicado hora de salida, entraremos al apartamento vacacional a partir de las 11:00 horas.
2.5.3 El menaje de cocina deberá estar limpio y se deberá eliminar la basura.

§ 3 Período de alquiler
3.1 No se permiten fiestas ni eventos.
3.2 3.2 Está prohibido fumar de cualquier tipo, incluso en el complejo vacacional.
La infracción de las normas dará lugar a una tasa de 150 €.
3.3 Uso de lavadora de 9:00 a 19:00 horas, tarifa de 4€ por ciclo de lavado, detergente incluido.
3.4 Se permite el uso de Internet. El huésped es el único responsable de cualquier uso ilegal de Internet.
3.5 Periodo de descanso entre las 23 p.m - 7:00 a.m, no está permitido ducharse durante este horario.
3.6 Queda totalmente prohibida la barbacoa.
3.7 Las toallas y almohadas son sólo para el alojamiento vacacional. Usa tus propias toallas afuera.
3.8 Pista de Petanca / Petanca: de 10:00 a 18:00 horas.
3.9 Bicicletas, patinetes eléctricos u otros equipos deportivos:
Almacenamiento sólo en la pista de petanca / zona de lavandería / terraza o por una tarifa de 2 € / día en el trastero cerrado con llave.
3.10 Puerta de entrada al complejo, asegúrese de que esté siempre cerrada con llave.
3.11 Terraza:
3.11.1 Está prohibido estacionar/depositar elementos como basura, recogedores u otros objetos personales.
3.11.2 La ropa pequeña sólo podrá colgarse en el tendedero, no en sillas, mesas o paredes.
3.11.3 La luz de la terraza sólo funciona hasta las 23:00 horas, dejar abierto un pequeño hueco en la puerta.
3.12 Apartamento de vacaciones:
3.12.1 Están prohibidas las mascotas.
3.12.2 Se debe informar del uso de dispositivos técnicos traídos con un consumo excesivo de energía, como placas de cocción, calentadores, ventiladores. Es posible que se aplique una tarifa de 5 € o más, según el uso. Por razones de seguridad, no se deben utilizar dispositivos que superen el consumo de energía de los electrodomésticos estándar.
3.13 Respetar las normas básicas, el descanso de los vecinos, el mobiliario y las normas de limpieza e higiene.

§ 4 Limpieza y Tasas de limpieza
4.1 Lavadora: 4€ por uso, también recibirás detergente.
4.2 La caja fuerte en alojamiento vacacional cuesta 1€ por día.
4.3 Además por persona no especificada en el momento de la reserva viene un cargo extra por: Estancia diurna de 10:00 a 18:00: 10€ -- Pernoctación: 15€ por día, toallas 5€, ropa de cama 10€.
§ 5 Precio de alquiler y Descuento
5.1 Esto está regulado por su plataforma de reservas.
5.2 Si no se cumplen una o más reglas, podemos cancelar esta reserva inmediatamente. El arrendador se reserva el derecho de no ofrecer devolución de la indemnización a pagar.
Para reservas directas:
5.3 Si el pago se realiza en su totalidad, podrá realizar un cambio de reserva hasta 14 días antes de la llegada. Válido por hasta 12 meses.

§ 6 Responsabilidad y obligaciones del arrendatario
6.1 No se acepta ninguna responsabilidad por accidentes en columpios, pistas de petanca, piscinas, complejos turísticos, etc. El huésped utiliza todo lo mencionado anteriormente bajo su propia responsabilidad.
6.2 El inquilino es responsable de los daños culposos causados por él o por sus acompañantes a la propiedad alquilada, a los muebles u otros objetos de la propiedad alquilada. En caso de siniestro, deberá indemnizarse el daño causado. En el alojamiento vacacional se guarda una lista de inventario.
6.3 En caso de pérdida de las llaves, se deberán reembolsar los costes de reposición: Chip de puerta 15,00 €, tarjeta de acceso 20,00 €, llave de puerta de alojamiento 100,00 €, llave del ahorrador 100,00 €.
6.4 La ventilación de choque en el baño, dormitorio y en la entrada debe realizarse periódicamente.
6.5 Si se producen roturas de agua inesperadas, esto debe informarse directamente al propietario/administrador. Si no se informa, el inquilino será responsable de cualquier daño posterior.
6.6 Al salir del alojamiento, mantenga las puertas cerradas y las ventanas inclinadas/cerradas.
Así como apagar luces y aparatos técnicos (lavadora).
6.7 Baño:
6.7.1 Ducha:
6.7.1.1 Por favor, quítese la arena de su cuerpo por la terraza en la medida de lo posible antes de ducharse. El inquilino será responsable de los bloqueos.
6.7.1.2 Después de ducharse se deberá abrir la ventana del baño. La recomendación es dejar siempre la ventana inclinada.
6.7.2 Baño:
6.7.2.1 Sólo se permite papel higiénico, en consumo normal.
6.7.2.2 Otros artículos como artículos de higiene y cosméticos, gasas, restos de comida, pinturas y barnices, basura, medicamentos, toallitas húmedas y paños de cocina no deben ir dentro del baño. El inquilino será responsable de los bloqueos.
6.8 El toldo debe estar recogido: al salir, al anochecer y con viento fuerte. Mantenga siempre la varilla rodante dentro.
6.9 Cocina:
6.9.1 No se deben utilizar ollas y sartenes con objetos metálicos puntiagudos y afilados. Hay cubiertos adicionales de plástico/madera en el cajón. Si está dañado, el artículo debe ser reemplazado.
6.9.2 Los siguientes objetos, como los restos de aceite de cocina, no deben estar en el fregadero. Grasas, restos de comida, etc. El inquilino será responsable de los bloqueos.
6.9.3 Los utensilios del apartamento vacacional (platos, cubiertos, vasos, tazas,...) están destinados únicamente al apartamento vacacional. Si esto se distribuye en otro apartamento de vacaciones, le rogamos que lo arregle. Lista de inventario disponible en la cocina. En caso contrario se aplicará una tarifa de 10€.

§ 7 Estancia
7.1 Las instalaciones y el alojamiento son sólo para huéspedes registrados. Los invitados extraños pueden dar lugar a una denuncia policial.
7.2 Cámaras de vigilancia de la instalación. (entrada, piscina, petanca / jardín) 24h. Grabación.
Más información sobre protección de datos, sitio web: www.123deins.eu/es/Daten-ES.htm
7.3 En la isla sucede que no sale agua de la calle o hay una rotura de agua inesperada. Si necesita agua durante este tiempo, háganoslo saber.
7.4 Casa Roja no asume expresamente ninguna responsabilidad por la pérdida de efectos personales.

§ 8 Reglas de la piscina
La piscina es sólo para huéspedes registrados y es una piscina comunitaria.
8.1 En caso de mal tiempo, Calima, índice de mala calidad del aire (del valor 101), lluvia o viento fuerte (a partir de 50 kmh) la piscina permanece cerrada. Información meteorológica en panel informativo mediante código QR.
8.2 Horario de baño: 10:00 - 7:00 p.m.
8.3 Nadar bajo su propia responsabilidad (sin supervisión)
8.4 Está prohibido comer y beber en la piscina.
8.5 Dúchese bien antes. Si no se cumple se le cobrará una tarifa de 5€.
8.6 No entrar a la piscina con protector solar aplicado.
8.7 Sólo con traje de baño.
8.8 No se permite ningún objeto en la piscina, p.e. pelota, colchón de aire, aletas de natación,...
8.9 Instrucciones:
La piscina está cerrada con una lona para evitar la evaporación ambiental/del agua. La lona se puede abrir durante el baño, ver instrucciones. Ciérrelo nuevamente después de no usarlo. Puede contactarnos si desea que abramos o cerremos la lona por usted.

§ 9 Entrada en la vivienda de vacaciones por parte del propietario o administrador de la propiedad
El propietario o administrador de la propiedad tiene derecho a entrar en el alojamiento vacacional sin previo aviso en caso de daños por agua, daños en la casa, incendio, problemas con el router, alarma y falta de asistencia después de 24 horas.

§ 10 Limpieza y gastos de limpieza
La limpieza estándar no incluye:
Limpieza de cubiertos, platos y ollas; eliminación de basura; eliminación de arena en el piso, baño y/o cama; cualquier mancha en colchones, almohadas, sofás, paredes.
Dependiendo del incidente, se aplican tarifas adicionales.

Condiciones del servicio Vivienda Casa Roja 08/2024

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